Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Van Der Weijdenlaan 18
Van Der Weijdenlaan 18 Van Der Weijdenlaan 18 Van Der Weijdenlaan 18 Van Der Weijdenlaan 18

Van Der Weijdenlaan 18

Noordwijkerhout 2211JL

Verkoopmakelaar

Laros Makelaardij Gieterij 56
Noordwijkerhout 2211ZD
  • 0252-341538
  • info@larosmakelaardij.nl
  • www.larosmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 augustus 2022

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de rand van de rustige en gewilde woonwijk “De Guldemond” op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout en op fietsafstand van het strand en de duinen. De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft een beschutte achtertuin met een achterom. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en vanwege de prettige ligging op het zuidwesten wordt ook de voortuin veelvuldig gebruikt. Parkeren is geen probleem er is volop parkeergelegenheid voor de woning.

Indeling
Entree, een ruime en lichte hal met een kast met schuifpanelen met daarin de meterkast (10 groepen), verder een kast onder de trap en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Een royale aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met een fraaie laminaatvloer, glad gestuukte wanden, een convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken is voorzien van een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met een afzuigkap, een Quooker-kraan, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
Overloop met een toiletruimte met een wandcloset. Aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met vrij uitzicht en de badkamer met een bad, een wastafelmeubel, een spiegelkast, een handdoek radiator en ingebouwde sfeerverlichting. Aan de achterzijde de riante (ouder) slaapkamer en een tweede slaapkamer met een deur naar het dak van de uitbouw, alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop met veel extra bergruimte en aan de achterzijde een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline 2003). De zolderkamer is aangenaam licht door zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde. Door het zetten van een wand kan er een tweede kamer worden gerealiseerd, de deur naar een eventuele tweede slaapkamer is nog aanwezig.

Tuin
Een verzorgde voortuin met vrij uitzicht, de beschutte achtertuin heeft een stenen berging en is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
Rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde;
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd;
De woning is nagenoeg volledig voorzien van gestuukte wanden;
Ligging op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen;
De woning heeft een grote vrijstaande stenen berging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 6 augustus 2022
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud 445 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, dakraam
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 51 m² (8 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit Smartline (combiketel) uit 2003 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding