Westeinde 9

Landelijk gelegen vrijstaande semi-bungalow op een bijzondere en vrije locatie aan de rand van het buitengebied. De bungalow heeft een grote garage en schitterend weids uitzicht over de bollenvelden. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 865 m². De tuin heeft 2 zonneterrassen, fraaie borders en biedt veel privacy. Op het dak van de woning en de garage zijn in totaal 16 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een alarminstallatie. De huidige indeling voorziet in een woonkamer, ruime open keuken, werkkamer, slaapkamer annex badkamer met sauna op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor senioren. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De garage is binnendoor bereikbaar. U kunt hier optimaal genieten van het buitenleven terwijl u binnen enkele minuten fietsen het gezellige dorpscentrum bereikt. Zee, strand en duinen bevinden zich eveneens in de nabijheid, evenals de badplaats Noordwijk. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek, nabij zee, strand en duinen en badplaats Noordwijk. Het gezellige dorpscentrum, dat zich op fietsafstand van het Westeinde bevindt, biedt een diversiteit aan winkels en horeca. De aanwezigheid van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven én de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A4, A44 en N206) maken Noordwijkerhout tot een aantrekkelijke woonomgeving

Indeling:
Begane grond,
Via de fraai aangelegde voortuin met vijver betreedt u de ruime hal met fraaie tegelvloer en houten trap naar boven, meterkast (recent vernieuwd), een garderobekast met spiegeldeuren en een zeer ruim toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime masterbedroom met laminaatvloer en vaste kastenwand annex badkamer met douchecabine met massage-douche, wastafelmeubel met verlichting, spiegelkast en een sauna. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en een lichtkoepel wat de ruimte heerlijk licht maakt. Weer terug in de hal vindt u de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer met V-groef, marmeren vensterbanken en is heerlijk licht door de vele raampartijen. Opvallend is het fraaie uitzicht over de bollenvelden. De moderne, ruime open keuken in L-opstelling heeft een fraaie tegelvloer welke doorloopt vanuit de hal. Het plafond is voorzien van sfeervolle spots. Voorts heeft de keuken een marmeren aanrechtblad, een design afzuigkap, een 5-pits inductie kookplaat (2023), koelkast, oven, magnetron, vaatwasser (2021) en een designradiator. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin met zonneterras. Vanuit de keuken heeft u via een tussenhal toegang tot de ruime werkkamer vanwaar u vrij uitzicht heeft over de bollenvelden. De werkkamer kan gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer en is voorzien van een laminaatvloer.

Garage:
Tevens is er vanuit de tussenhal naast de keuken toegang tot de ruime garage met bergvliering, c.v.-kast, boiler en opstelling van de wasapparatuur. De garage heeft een loopdeur, deze is te vervangen door een overheaddeur.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime voor- en achter slaapkamer. Beide kamers hebben schitterend uitzicht en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze etage bevindt zich ook de 2e badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tuin:
De ruime tuin bestaat uit een voor-, zij-, en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met groene borders en een vijver met een loopbrug naar de entree. De zijtuin heeft een zonneterras en een grasveld met border. Hier bevindt zich een vaste stenen barbecue. Hoe heerlijk is het om hier op een zonnige dag te eten en genieten met familie en vrienden. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een zonneterras met elektrisch uitschuifbare overkapping, welke aan de zijkant kan worden afgesloten. Het terras is voorzien van sfeervolle verlichting en een glazen wand wat voor een heerlijke beschutting zorgt. In de achtertuin bevindt zich een uit glas opgetrokken berging met elektra, water en de timer voor de tuinverlichting. De prachtige leibomen zijn om en om geplant als appel- en perenboom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een met grind bedekte oprit voor meerdere auto’s en is er toegang tot de garage en de achtertuin. Een strook grond geschikt voor de aanleg van b.v. een groentetuin bevindt zich links naast de oprit.

Bijzonderheden:
Landelijk gelegen met weids uitzicht over de bollenvelden,
Ruime garage met bergvliering,
Tuin rondom met zonneterrassen,
Buitenkraan aan voor- en achterzijde,
Alarminstallatie,
16 Zonnepanelen (2023),
Zonwering: elektrische overkapping aan de achterzijde met zijwand, elektrisch bedienbare lamellen (luxaflex) aan buitenzijde van het zijraam en uitvalscherm aan de voorzijde en op de 1e verdieping,
Gedeeltelijk dubbel glas,
Ruime oprit voor meerder auto’s,
Buitenverlichting (led) op timer,
Slaapkamer annex badkamer met sauna op de begane grond,
CV Nefit trendline (2016) en elektrische boiler Daalderop.