Weversland 45

Ruime hoekwoning, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de gewilde woonwijk ‘’Zeeburg’’.
De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een nette open keuken en
4 ruime slaapkamers. De achtertuin heeft een stenen berging en een overkapping. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze kindvriendelijke locatie is op fietsafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout, met een diversiteit aan winkels en horeca. De aanwezigheid van scholen, sportaccommodaties, allerhande overige voorzieningen, een actief verenigingsleven en de nabijheid van zee, strand en duinen maken Noordwijkerhout tot een attractieve woonomgeving. De bereikbaarheid van Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag is zowel met openbaar vervoer als via het wegennet uitstekend.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast en toilet met wandcloset, fontein en urinoir.
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan de achter- en de zijkant. Tevens heeft de woonkamer een fraaie schouw en praktische trapkast. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een L-opstelling, ingericht met een vaatwasser, dubbele spoelbak, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. De vloer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop, badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator, douche met regendouche, hydrojets en handdouche. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 ruime slaapkamers en aan de voorzijde nog een 3e ruime slaapkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met achter de knieschotten extra bergruimte. De technische ruimte met opstelplaats voor de CV ketel en wasmachine aansluiting. Dankzij de dakopbouw met ramen aan voor- en zijkant, is de grote slaapkamer op deze etage heerlijk licht. In het plafond zijn er spotjes en ook hier zijn er knieschotten met extra bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: Aan de voorzijde heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning is nog een kleine berging/ kast geplaatst. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging, een overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer (2023);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 2e verdieping is zeer ruim door de dakopbouw;
- 10 m² extra grond, aan de zijkant van de woning, nog in aankoop bij de gemeente Noordwijk.