Woning te koop: Duinschooten 12 198 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 198

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 maart 2024

Omschrijving

Geschakelde stenen recreatiewoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft naast de 3 slaapkamers een gezellige woonkamer, open keuken en badkamer. Het geheel ligt op een kavel van 170 m² (erfpacht). Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en bergkast met opstelplaats voor de CV ketel. Tegenover de 2 slaapkamers is de badkamer welke is voorzien van een douche/bad, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht, heeft een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle openhaard. De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer is de 3e ruime slaapkamer bereikbaar.

Tuin:
Zonnige, groene achtertuin met bij de schuifpui een terras en een berging. De achtertuin heeft een fijne beschutte ligging.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Erfpachtcanon 2024: € 4.146,- per jaar
Erfpacht loopt tot 31-12-2044
Parkkosten circa: € 1.500,- per jaar
???????De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.
Overdracht van eigendom vindt plaats bij Notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout onder de Kosten Koper.
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de Gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.