Woning te koop: Duinschooten 12 306 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 306

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

Vrijstaande stenen recreatiewoning op een perceel van 152 m² (erfpacht) gelegen nabij zee, strand en duinen. De inrichting voorziet onder meer in een woonkamer, een half open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin heeft een goede zonligging en is voorzien van een berging. De recreatiebungalow ligt nabij de bosrand richting het Oosterduinsemeer.
Het recreatiepark Sollasi bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, het strand, de zee en duinen én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen en speelweides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden. Nabij het park bevindt zich tevens een horecagelegenheid.

Indeling:
Begane grond: Entree, half open keuken met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast met vriesvak, meterkast, woonkamer met plavuizen vloer, praktische bergkast met opstelplaats voor de CV ketel en schuifpui naar het terras en de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een handdoekradiator. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 2 slaapkamers met laminaatvoer, waarvan 1 met deur naar de tuin.

Tuin: Een heerlijk ruime en zonnige voor- en zijtuin met zonneterras en grasveld.
In de tuin bevindt zich een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Aluminium kozijnen en schuifpui en dubbel glas
- Deur hout en enkel glas
- CV-ketel Remeha Avanta (circa 2016)
- Erfpacht loopt tot 31-12-2044
- Erfpachtcanon 2024: € 3.707,-
- Parkkosten ca. € 1.500,-
- De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.
- Tuin op het zuidwesten