Woning te koop: Mauritsweg 1C 8391KC Noordwolde

Mauritsweg 1C

Noordwolde 8391KC

Verkoopmakelaar

Van Stenwic by Peter Wester Willem de Zwijgerstraat 1
Steenwijk 8331GR

0521-711002
info@vanstenwic.nl
www.vanstenwic.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 179 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 maart 2024

Omschrijving

Deze vrijstaande woning mag met recht een Herenbehuizing genoemd worden. Door zijn recente bouw zeer comfortabel in afwerking en met 180 m2 woonoppervlak en een inpandige garage van 30 m2 is er aan ruimte geen gebrek. Verder goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, en dus zuinig in energieverbruik. Het geheel wordt omzoomd door een prachtige tuin die in elk seizoen een genot is om te aanschouwen.

Ontdek de prachtige omgeving van deze woning die is gelegen in een kleine kern in Noordwolde-Zuid. Gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorziening biedt deze omgeving nog zo veel meer: Na een korte fietstocht van circa 5 minuten komt u bij de (in de regio) wereldberoemde Spokeplas. Heerlijk om te genieten van het verkoelende water óf van een ontspannende picknick aan de kant.

Voor liefhebbers van uitgestrekte bossen, heide en/of betoverende waterwegen zijn de Nationaal Parken Drents-Friese Wold en Weerribben-Wieden op slechts een korte autorit verwijderd (circa 25 en circa 10 minuten). Laat u betoveren door de ongerepte natuur, wandel over kronkelende paden omringt door groen of verken de kanalen per boot.

Indeling
Wie vanuit de entreehal binnen stapt wordt omarmd door een sfeervolle living. Wat direct opvalt is de perfecte zonligging. Met de vele glaspartijen vangt u hier elke zonnestraal tot in de verste hoek van de kamer. De fraaie vloerafwerking, met eiken toplaag, geeft het geheel een warme uitstraling. En of u nu in de riante zithoek in de voorkamer bent of aan de gezellig eethoek bij de keuken zit, het zicht op de tuin is gegarandeerd prachtig. Ruimte en licht omgeven door een groene oase maken dit tot een waar Thuis. In de keuken is het altijd plezierig koken met kwalitatief goede inbouwapparatuur en de gebruiksvriendelijke Le Mans-kast. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de diepe achtertuin en maken de living helemaal af. Terug in de entreehal treft u hier nog het toilet, de meterkast, garderobe, deur naar de garage en trapopgang naar boven.

Eerste verdieping
Op de verdieping leidt de overloop naar drie grote slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beiden volwaardige kamers van circa 13 m2 oppervlak. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte en is met een praktische vaste kledingkast, uitzicht op eigen tuin en ruim 21 m2 een ware master bedroom. In de lichte badkamer is het volwaardige programma aanwezig met een ligbad, inloopdouche, toilet, breed wasmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede, tevens royaal opgezette, verdieping te bereiken. Hier is reeds een vierde slaapkamer gerealiseerd tijdens de bouw en er is nog meer dan voldoende ruimte voor een eventuele vijfde slaapkamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping alle installaties met de opstelplaats voor het witgoed, cv-ketel, ventilatie box en omvormer voor de 12 zonnepanelen.

Tuin
De unieke tuin, welke zich uitstrekt rondom de gehele woning, is opgedeeld in een voortuin met oprit, zij-tuin, diepe achtertuin en een doorloopje langs de garage. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s en is een oplaadpunt voor de elektrische auto geïnstalleerd. De voor- en zij-tuin zijn heerlijk groen en bieden volop beschutting en privacy voor de aangrenzende living. In de achtertuin zijn tussen het groen en om de vijver allerlei paadjes gecreëerd die uitkomen bij verscheidene leuke zitplekjes.

Bijzonderheden
De stenen garage is zowel vanuit de tuin, als inpandig te bereiken. Hierdoor is het niet alleen de perfecte berg- of hobbyruimte, maar biedt het ook volop mogelijkheden voor een praktijk- of kantoor aan huis. Daarnaast maakt het riante oppervlak het ook nog eens mogelijk om een bijkeuken, of zelfs een hele levensloopbestendige vleugel in de garage te realiseren.

Bent u opzoek naar ruimte? Ruimte in woonoppervlak en inhoud? Ruimte buiten in de tuin en in de woonomgeving? En dat alles het liefst ook nog gepaard gaand met natuurschoon, goede voorzieningen en wooncomfort? Dan kunt u nu direct stoppen met zoeken en gelijk bellen voor een afspraak. Hier treft u alles wat wonen voor u kan betekenen.