Vladerackenstraat 7

Nuland € 495.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte163 m²
Aantal kamers8
Dit object printen
Open Huis 5 oktober 2019 van 11:00 tot 15:00 uur
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 1
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 2
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 3
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 4
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 5
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 6
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 7
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 8
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 9
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 10
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 11
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 12
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 13
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 14
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 15
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 16
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 17
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 18
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 19
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 20
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 21
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 22
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 23
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 24
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 25
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 26
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 27
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 28
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 29
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 30
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 31
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 32
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 33
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 34
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 35
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 36
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 37
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 38
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 39
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 40
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 41
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 42
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 43
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 44
Vladerackenstraat 7 Nuland - foto 45

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1960
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte163 m²
Opp. overige inpandige ruimte7 m²
Externe bergruimte24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte28 m²
Perceeloppervlakte1124 m²
Inhoud687 m³

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin876m² (36,50m diep en 24,00m breed)
Ligging tuinzuid

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (45)

Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands
Vladerackenstraat 7 te Nulands

Vladerackenstraat 7, Nuland

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning welke aan de achterzijde volledig (op de begane grond, eerste en tweede verdieping) is uitgebouwd. De woning is volledig geïsoleerd en de kap is vervangen.



De woning is gelegen op een riant perceel van 1.124m² in het centrum van Nuland. De begane grond is uitgevoerd met een royale woonkamer, gesloten tuingerichte woonkeuken, zeer ruime extra slaap- werkkamer en bijkeuken.







Indeling woning







Begane grond



U betreedt de woning via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe ... Lees de volledige omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning welke aan de achterzijde volledig (op de begane grond, eerste en tweede verdieping) is uitgebouwd. De woning is volledig geïsoleerd en de kap is vervangen.

De woning is gelegen op een riant perceel van 1.124m² in het centrum van Nuland. De begane grond is uitgevoerd met een royale woonkamer, gesloten tuingerichte woonkeuken, zeer ruime extra slaap- werkkamer en bijkeuken.



Indeling woning



Begane grond

U betreedt de woning via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang en de toiletruimte. Er is toegang naar de L-vormige woonkamer. Deze beschikt over een schouw met open haard en een trapkast. Er ligt een tegelvloer in lichte kleurstelling voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt prachtig uitzicht over de tuin. Via openslaande tuindeuren bereikt u het overdekt terras. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit deze keuken bereikt u de extra ruimte om te werken of om te slapen op de begane grond. In de bijkeuken is de opstelplaats van het witgoed en van de CV combiketel (Daalderop Combifort).



Eerste verdieping

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een royale badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Een wand is voorzien van een praktische schuifwandkast. De overige slaapkamers beschikken ook over een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en stort/hand douche, wastafel en vaste kast. Deze verdieping is voorzien van een separate toiletruimte (zwevend toilet met fontein).



Tweede verdieping

De bergzolder op de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Optioneel kan hier een slaapkamer gerealiseerd worden.



Tuin

De grote achterliggende tuin is keurig aangelegd met gazon, haag en borders met beplanting en geheel omsloten met eigen achterom. De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen en biedt volop privacy. Aan de woning is een royaal overdekt terras gerealiseerd. Er is een houten fietsenberging, houten tuinhuis (2x), tuinverlichting en een beregeningsinstallatie aangelegd.



Oppervlakten

Begane grond: hal (± 5m²), meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 38m²), keuken (± 24m²), bijkeuken (± 7m²), werk/slaapkamer (± 20m²).

Eerste verdieping: overloop (± 5m²), slaapkamers (± 20 – 12 – 8,5 en 7m²), badkamer (± 7m²), separate toiletruimte.

Tweede verdieping: bergzolder (± 26m²).

Overdekt terras (± 23m²), overdekte entree (± 5m²)

Berging (± 13m²), tuinhuis (± 11m²), overkapping (± 15m²).



Bijzonderheden

- Fraaie vrijstaande woning

- in 2005 uitgebouwd op begane grond, eerste en tweede verdieping

- volledig geïsoleerd, kap vervangen

- royale woonkamer met open haard

- royale woonkeuken tuingericht met openslaande deuren

- voorzien van keukenblok in hoekopstelling en inbouwapparatuur

- extra werk/slaapkamer op de begane grond

- eerste verdieping vier slaapkamers

- ruime badkamer met ligbad en wastafel en seperate toiletruimte

- grote achterliggende tuin op het zuiden met veel privacy!



Locatie: Vladerackenstraat 7 Nuland

- in het centrum

- in woonwijk

- aan rustige weg

- nabij basisschool en alle voorzieningen

- goede aansluiting naar de A59Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1
Bekijk brochure 2
Bekijk brochure 3

Financiering

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij logo

Akker Makelaardij

't Dorp 126
5384 MD HEESCH
W: www.akkermakelaardij.nl
T: 0412-474687
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar