Woning te koop: Reukenderweg 15 6361AW Nuth

Reukenderweg 15

Nuth 6361AW

Verkoopmakelaar

(t)Huis bij Jocelyn Kaalheidersteenweg 107
Kerkrade 6466AB

045-5410500
j.langen@thuisbijjocelyn.nl
www.thuisbijjocelyn.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 maart 2024

Omschrijving

In een rustige woonwijk in Nuth ligt deze vrijstaande woning met aanbouw, rondom tuin, oprit en garage. Het huis telt vier slaapkamers en voldoende bergruimte.
De ligging is centraal, dichtbij uitvalswegen, winkels, scholen en wandelgebied.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trappenhuis. Geheel betegeld zwevend toilet. Trappenkast met wasmachine-aansluiting. De L-vormige woonkamer heeft ook een tegelvloer en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Middels een doorgang naar de aanbouw waar de leefkeuken is gesitueerd bevindt zich een complete keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur; keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit hier is de tuin bereikbaar met terras en een lagere gedeelte met tweede terras, houten tuinhuizen en geheel omsloten met hoge bomen. Tevens is de vrijstaande stenen garage vanuit de tuin bereikbaar alsook middels een electrisch bedienbare sectionaalpoort vanuit de oprit.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers met vloerbedekking en laminaatvloer en muurkasten. Tevens is hier de badkamer gelegen met douche, badmeubel en 2e toilet. Vanuit één slaapkamer is de 2e verdieping bereikbaar waar nog een 4e slaapkamer is gelegen met separate bergruimte.

Bijzonderheden
* hardhouten kozijnen;
* zowel dubbele alsook enkele beglazing;
* C.V.-combi-installatie HR (bj. 2009 in eigendom);
* energielabel E;
* aanvaarding in overleg.