Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Wittebergweg 18H.45

7638PP Nutter

€ 89.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 5 augustus 2022
Verkoopmakelaar

Keupink Makelaardij & Financieel Advies

Ootmarsum

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Op schitterende locatie nabij de bosrand in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande houten (Douglas) recreatiechalet "Het Jagertje". De achtertuin is zeer fraai, op natuurlijke basis aangelegd en vraagt de handen van een tuinliefhebber/hobbyist. Compleet vernieuwd in 2019/2020: de wanden zijn in Douglas hout (Zweedse rabatdelen) uitgevoerd, geïsoleerd en deels v.v. Triple glas. De douchegelegenheid is geheel vernieuwd en modern uitgevoerd met sanitair en fraai tegelwerk. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, openslaande robuuste kunststof deuren naar het grote terras met veel privacy. Je kunt van hieruit alle wandel- en fietsroutes uitzoeken door het fraaie natuurgebied 't Springendal - loop en fiets je zo in - en volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!

- Bouwjaar: ca 1980 vrijwel geheel vernieuwd in 2019/2020

Indeling
via oprit en poortje loop je door naar zijkant chalet, entree met tochtportaal, badkamer (2019) met inloopdouche en mooi tegelwerk, wandcloset en wastafelmeubel/spiegel, designradiator, keukeninrichting met 2-pits gasfornuis, wasemkap en koelkast, mooie royale living met openslaande terrasdeuren naar zonnig terras, 2 ruime slaapkamers, CV HR combi ketel Intergas 2021


Eerste verdieping
niet van toepassing

Tuin
De fraaie, creatief en met veel zorg aangelegde tuin is op het zuidwesten gericht en op het royale terras is het genieten van de rust, natuur en de vogels. Je kunt er tevens heerlijk genieten van een mooie windvrije schaduwplek onder de bomen, maar ook vol in de zon zitten.

Bijzonderheden
- je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied 't Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied
- de door huidig eigenaar gerealiseerde met Douglas hout bekleedde wanden (2019) geven een massieve uitstraling
- badkamer compleet vernieuwd in 2020 ; - KPN Digitenne overdraagbaar
- het is een kwalitatief duurzaam chalet. Stalen dakpanprofielen en rolhorren rondom aanwezig
- fraaie ligging nabij de bosrand op rustige plek en gemoedelijk park
- de prijs is inclusief alle roerende zaken, die achter blijven in het chalet
- dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.600 (=incl. servicekosten)
- de kosten koper zijn 10% van de uiteindelijke koopsom, te betalen aan parkeigenaar
- mogelijkheid tot verhuur, zelf of via parkeigenaar
- bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 89.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
300 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Achtertuin
150 m² (15 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Combi HR (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie