Woning te koop: Wittebergweg 18H.41 7638PP Nutter

Wittebergweg 18H.41

Nutter 7638PP

Verkoopmakelaar

Keupink Makelaardij & Financieel Advies Grotestraat 20
Ootmarsum 7631BV

06-54684252
info@keupink.nl
www.keupink.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 april 2024

Omschrijving

Op schitterende locatie nabij de bosrand in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande recreatiewoning "De Keerweer". Gebouwd op stenen fundatie en deels stenen gevelmuren met houtbeklamping. De tuin rondom met veel ruimte en zicht is op natuurlijke basis aangelegd en vraagt de handen van een tuinliefhebber/hobbyist. De muren/wanden zijn deels geïsoleerd en achterraam is v.v. dubbele beglazing. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, alsmede een ruime aangebouwde berging. Van hieruit kun je alle wandel- en fietsroutes uitzoeken door het fraaie natuurgebied het Springendal - wandel en fiets je zo in - en volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes, vele winkels en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!

- Bouwjaar: ca 1988 - woonopp.: ca 65 m2 en inhoud: ca 200 m3
- goed onderhouden, fraaie ligging.

Indeling
- via royaal oprit loop je door naar zijkant recreatiewoning, ruime veranda/overkapping, entree met tochtportaal, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, keukeninrichting met gasfornuis, wasemkap en koelkast, mooie royale living met deur naar zonnig terras, 3 slaapkamers, bergruimte centrale verwarming en warmwatervoorziening dmv HR combi ketel Remeha uit 2006.
De tuin is aan zijkant en voorkant voorzien van bestrating en beplanting; de hagen er rondom heen geven een fijn omsloten gevoel. Er is een aangebouwde, ruime stevige houten tuinberging v.v. elektriciteit voor stalling fietsen en gereedschappen.

Eerste verdieping
Kleine zolderruimte voor berging, vanuit halletje te bereiken.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin (voornamelijk zandgrond en blad) ligt rondom; er is een overkapt terras/veranda waar je heerlijk van de zon kunt genieten en droog zitten bij buien.

Bijzonderheden
- Rust, ruimte en dus GENIETEN! - je wandelt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied 't Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - de vloeren zijn bedekt met laminaatdelen - fraaie ligging nabij de bosrand op rustige plek en gemoedelijk park - de prijs is inclusief alle roerende zaken, die achterblijven in de woning - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarplaatshuur van ca € 1.620 (=incl. servicekosten) - de kosten koper zijn 10% van de uiteindelijk overeengekomen koopsom, te betalen aan parkeigenaar - mogelijkheid tot verhuur, wel door jezelf te regelen
- voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252