Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Willem Dudoklaan 72

2343PS Oegstgeest

€ 489.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 8 april 2021
Verkoopmakelaar

Apollo Makelaardij Regio Leiden

Leiderdorp

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wat een schitterende woning mogen wij u aanbieden! Op zoek naar een ruime 6-kamer gezinswoning op een fijne locatie in Oegstgeest? Kom dan snel een kijkje nemen! Deze woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, nette keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat met uitzicht over een leuke waterpartij. Er is een park waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u kunt wandelen. In de nabije omgeving zijn veel speeltuinen en scholen te vinden. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met een supermarkt, een apotheek, een huisartsenpraktijk en het grotere winkelcentrum Lange Voort. Verder ligt het recreatiegebied Klinkenbergerplas op korte loopafstand. Openbaar vervoeraansluitingen zijn om de hoek gelegen en de woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A44 richting Amsterdam en Den Haag. Wilt u lekker uitwaaien op het strand? De duinen van Katwijk en Noordwijk zijn met de fiets of auto binnen een kwartier te bereiken. Kortom de ideale gezinswoning!



Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree woning. Ontvangsthal met meterkast (6 gr. + ALS), moderne toiletruimte met hangend toilet met fontein en de trap naar de 1e verdieping. Via de ontvangsthal bereikt u de royale en zeer lichte uitgebouwde woonkamer met 2 lichtkoepels in het plafond. Verder een fraaie laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten. Deze achtertuin beschikt over een ruime houten berging met speciale kasdeur en elektra, buitenkraan en een achterom middels de verbrede tuindeur voor een eventuele motor. Aan de voorzijde van de woning vindt u de fraaie keuken voorzien van veel nieuwe apparatuur te weten een 5-pitgaskookplaat met wokbrander (2020), afzuigkap (2020), combi oven/magnetron (2021), vaatwasser (2020) en een koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Eén slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De nette moderne badkamer is v.v. vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafel en een hangend toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats combiketel Remeha Tzerra (2018), zonneboiler, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie (is nu afgedopt maar weer makkelijk te herstellen). Verder nog een Velux-raam voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping vindt u verder nog een kleine slaapkamer en een hele grote slaapkamer. Deze laatste beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning geplaatst op deze verdieping.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.


Bijzonderheden
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- gehele buitenzijde in maart 2021 geschilderd
- voorzien van 8 zonnepanelen (2019)
- bouwjaar: 1997
- energielabel n.n.b. (afspraak met energie-adviseur is gemaakt)
- oplevering vanaf september 2021

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 153,70 m2
G.O. Wonen 122,10 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 8,20 m2
Bruto Inhoud woning 408,13 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
8 april 2021
Aanvaarding
per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
127 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
408 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
52 m² (9 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
Remeha Tzerra HR (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.