Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Prinses Irenelaan 41

2341TR Oegstgeest

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 4 mei 2021
Verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij

Oegstgeest

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde tussenwoning (110 m²) met 4 slaapkamers, voortuin en achtertuin met stenen schuur en achterom.

De woning is gelegen in de gewilde “Prinsessenwijk” aan een rustige laan op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat”. Bovendien zijn diverse school- en sportvoorzieningen in de nabijheid gelegen. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting de A44 (Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam) en ook het centrum en Leiden CS zijn op fietsafstand gelegen.

Het huis is goed onderhouden maar enigszins gedateerd. Het biedt wel veel mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak aan te passen.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Deels dubbelglas
- De woning dient te worden gemoderniseerd

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule



Indeling
Entree; gang met meterkast, toilet en verdiepte kelderkast; woonkamer met open haard en deur naar de uitgebouwde keuken. Ook vanuit de gang is de keuken te bereiken. De keuken is uitgebouwd en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop; 3 ruime (slaap)kamers; de kamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en wastafel, één kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en de andere kamer aan de achterzijde heeft een kastenwand; badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder; royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en bergruimte. Gezien de woningen in de straat zijn er wellicht nog mogelijkheden om een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen schuur en achterom.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 mei 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
136 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
387 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
60 m² (10 m diep en 6 m breed)
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Calenta uit 2010 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij Endegeesterstraatweg 5
2342AJ Oegstgeest