Broeksteeg 1

Een stoere woning, met heel veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een mooie locatie, nabij het centrum van Oldemarkt.
Met enige cosmetische aanpassingen kunt u hier weer een prachtig en warm gezinshuis van maken.
Gaat u de uitdaging aan?

Bel voor een afspraak: ik laat u graag de woning zien.

Nabij het centrum van het gezellige en vriendelijke dorp Oldemarkt ligt deze goed gebouwde, solide vrijstaande woning op een perceel van 540 m².

De woning is in al die jaren goed onderhouden: de CV-ketel is in 2022 geplaatst en het buitenschilderwerk is goed bijgehouden door een professionele schilder.
Aan de binnenkant heeft de woning enige cosmetische aandacht nodig.

Naast de woonkamer, de keuken en een bijkeuken vindt u beneden ook nog een aparte douche en een extra slaapkamer.
Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de garage met een ruime vliering.


Indeling:
Begane grond
Achter de voordeur vindt u een ruime hal: dé centrale ruimte die toegang geeft tot alle woonvertrekken op de begane grond.
Daarnaast bevindt zich hier ook de trap naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde vindt u de woonkamer, licht en ruim en met een directe doorgang naar de keuken. Door het laten vervallen van de tussenmuur kan er een mooie ruimte ontstaan met een open keuken.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en grenst aan de bijkeuken met een aparte douche.
Via de bijkeuken kunt u niet alleen naar de achtertuin, maar ook naar de garage met een ruime vliering.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met elk ruime kasten met schuifdeuren.
Via de overloop kunt u ook naar de ruime, complete badkamer met wc, douche, wastafel en ligbad. De kast, waar de CV-ketel (2022) in is geplaatst, bevindt zich ook op deze verdieping.

Tuin:
Wat een ruimte rondom!!!

Aan de achterzijde van de woning staat nog een schuur, een kleine overkapping en een carport, in het verlengde van de garage.
Deze bebouwingen zijn via een achterom goed bereikbaar.

Garage:
De garage is zowel van buitenaf vanaf de oprit als van binnenuit (via de bijkeuken) bereikbaar.
Een auto kan hier ruim staan en dan blijft er nog genoeg ruimte over voor een werkbank en meerdere kasten.
Boven de garage bevindt zich nog een vliering, via een losse trap bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Nabij het centrum van het dorp Oldemarkt
- Totale woonoppervlakte: 133,6 m²
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Goed onderhouden
- Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Praktische bijkeuken met separate douche
- Totale perceelgrootte 540 m²
- Garage (ca. 30 m²) met vliering


Oldemarkt is een karakteristiek dorp en telt ca.2.600 inwoners.
Het dorp heeft een landelijk karakter, maar desondanks zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige winkels, scholen, een supermarkt, horecavoorzieningen, een tand- en huisarts e.d.
Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3.000 ha grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.
Ook de Lindevallei en de Rottige Meenthe liggen op fietsafstand.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad