Woning te koop: Merelstraat 85 7731XW Ommen

Merelstraat 85

Ommen 7731XW

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Vechtdal B.V. Brugstraat 34
Ommen 7731CV

0529-760999
vechtdal@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsvechtdal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 15 februari 2024

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, met maar liefst vijf slaapkamers, bevindt zich op een uitstekende locatie in de geliefde wijk "Dante Noord". Met royale raampartijen en een woonkamer die wordt verrijkt door een open haard in de schouw, biedt deze woning veel licht en sfeer, vooral tijdens de donkere dagen. Zoekt u ruimte, comfort en wilt u tegelijkertijd genieten van het groen, de ruimte en de waterpartijen die deze prachtige wijk te bieden heeft?
Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor en plan snel een bezichtiging in.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst treft u een entree/hal met meterkast, toilet en een trap naar boven. De sfeervolle woonkamer heeft een nette laminaatvloer, lichte wanden, een praktische voorraadkast en een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de besloten achtertuin op het zuiden.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met diverse opbergmogelijkheden en een CV-combiketel uit 2013. Ook is er een zolderkamer, momenteel ingericht als slaapkamer, met een harmonicadeur, waardoor het eenvoudig is om een loungeruimte te creëren.

Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een afsluitbare toegangspoort tussen de woning en de garage. De achtertuin is 7 meter diep en heeft een breedte van 7,80 meter.

Bijzonderheden:
• Unieke locatie in de geliefde wijk Dante Noord.
• Nabij het "Ommerbos".
• Schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023.
• De garage is 6,80 x 3,50 meter groot, ruimer dan standaard!

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlakte: 133m²
• Inhoud: 454 m³
• Perceeloppervlakte: 281 m²