Woning te koop: Hardenbergerweg 41 7731HB Ommen

Hardenbergerweg 41

Ommen 7731HB

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 februari 2024

Omschrijving

Op een van de grootste kavels van de Hardenbergerweg bevindt zich deze leuke vrijstaande jaren '30 woning. Heerlijk genieten op een kavel van ruim 1060 m² eigen grond en toch dicht tegen het gezellige centrum van Ommen aan.

In 2007 is de gehele achterzijde inclusief bovenverdieping van de woning uitgebouwd met een ruime leefkeuken met berging en er zijn boven 2 extra slaapkamers gecreëerd.

Enthousiast geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Knusse woonkamer met vaste kasten en een heerlijk gaskachel.
Naast de woonkamer bevindt zich nog een werk-/studeerkamer.

Ruime tuingerichte leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met toilet, witgoedaansluiting en achterdeur. Tweede badkamer met een 2 persoons bubbelbad en wastafel.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en gaskookplaat. De bijkeuken en keukengedeelte heeft ook vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er vier slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel bereikbaar. Ook op de overloop bevind zich een vaste kast en twee inloopkasten.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het noorden. Op elk moment van de dag is er een plekje in de zon te vinden, en met een paar prachtige bomen in de tuin is er ook een plek in de schaduw te vinden.

Aan de rechterkant van de tuin staat een in 2021 gebouwde overkapping van ca. 3.50 bij 4.50 meter met berging van ca. 3.50 x 2.70. Hier kunt u ook heerlijk vertoeven bij de houtkachel en genieten van je tuin met privacy.
Naast de overkapping staat er nog een fietsenberging van ca. 2.50 x 2.00 meter.

Bijzonderheden
- Intergas HRe cv-ketel van nov. 2023
- Achterzijde van de woning is in 2007 ca. 4.00 meter uitgebouwd
- Heerlijk dicht tegen het centrum van Ommen

Gebruiksoppervlak wonen: ca. 148 m²
Inhoud: ca. 547 m³
Kavelgrootte: 1060 m²