Erica 16

Oost West en Middelbeers € 475.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte179 m²
Aantal kamers8
Dit object printen
Open Huis 5 oktober 2019 van 11:00 tot 15:00 uur
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 1
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 2
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 3
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 4
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 5
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 6
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 7
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 8
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 9
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 10
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 11
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 12
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 13
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 14
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 15
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 16
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 17
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 18
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 19
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 20
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 21
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 22
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 23
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 24
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 25
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 26
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 27
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 28
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 29
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 30
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 31
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 32
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 33
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 34
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 35
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 36
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 37
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 38
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 39
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 40
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 41
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 42
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 43
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 44
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 45
Erica 16 Oost West en Middelbeers - foto 46

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1979
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte179 m²
Opp. overige inpandige ruimte26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte14 m²
Perceeloppervlakte495 m²
Inhoud757 m³

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningendakraam

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit Topline Compact HRC30 CW5 uit 2010 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin245m² (14,00m diep en 17,50m breed)
Ligging tuinwest

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen

Garage

Soort garagegarage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (46)

Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss
Erica 16 te Oost West en Middelbeerss

Erica 16, Oost West en Middelbeers

Welkom aan Erica 16 in Oost-, West en Middelbeers! Op deze aantrekkelijke locatie een groot vrijstaand huis met een hoogwaardig en karakteristiek afwerkingsniveau. Veel woonoppervlak en veel mogelijkheden! Nieuwsgierig?



Dan volgt nu de rondleiding:



Parkeren doen we op de oprit, hier is plaats genoeg voor meerdere voertuigen. Ook zijn er volop parkeermogelijkheden aan de straat. Als we voor het huis staan dan valt de landelijke stijl meteen op door de ramen in roedeverdeling met fraaie bijpassende raamluiken en de elegante voordeur met orn ... Lees de volledige omschrijving

Welkom aan Erica 16 in Oost-, West en Middelbeers! Op deze aantrekkelijke locatie een groot vrijstaand huis met een hoogwaardig en karakteristiek afwerkingsniveau. Veel woonoppervlak en veel mogelijkheden! Nieuwsgierig?

Dan volgt nu de rondleiding:

Parkeren doen we op de oprit, hier is plaats genoeg voor meerdere voertuigen. Ook zijn er volop parkeermogelijkheden aan de straat. Als we voor het huis staan dan valt de landelijke stijl meteen op door de ramen in roedeverdeling met fraaie bijpassende raamluiken en de elegante voordeur met ornament. Ook in het huis gaan we landelijke accenten terugzien. Via de overkapte entree, openen we de prachtige voordeur en gaan we het huis binnen.

Bij binnenkomst wordt de grootte van het huis meteen geaccentueerd door de grote entree met trapopgang. Vanuit hier kun je verschillende kanten op. Naar het betegeld toilet met fonteintje en een raam voor ventilatie en daglichttoetreding. Naast het toilet bevindt zich de vernieuwde meterkast met tien groepen en krachtstroom. Aan de andere kant van de hal kunnen we onze jassen kwijt in de karakteristieke garderobenis. Daarnaast bevindt zich een vaste opbergkast. De enige deur die dan nog resteert brengt ons naar de ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloerafwerking.

Door de vele raampartijen, allen in roedeverdeling, en de deur naar de achtertuin heb je ontzettend veel licht en sfeer in deze leefruimte. De eikenhouten vloer en schouw versterken dit effect. De wanden en het plafond zijn gladgestuct en voorzien van sierlijsten. Een ander leuk detail in de woonkamer is de open en gebogen doorgang naar de keuken. Door de grootte en de L-vorm zijn hier bovendien tal van indelingsvarianten mogelijk, zeker in combinatie met de naastgelegen 'speelkamer'. Uiteraard zijn voor deze ruimte meerdere bestemmingen denkbaar, zeker omdat ook deze ruimte is voorzien van veel licht door de drie raampartijen.

We lopen nu terug, richting de keuken en laten de deur links naar het overdekt terras ook nog even links liggen. Eerst de rest van het woongedeelte. De keuken... En wat een keuken! Ook weer geheel in landelijke stijl, prachtig afgewerkt en volledig handgemaakt. Let even op alle mooie details: het geblokte tegelwerk, de lambrisering met radiatorombouw en de blikvanger; het vrijstaande vijf-pits Falcon gaskookfornuis met oven in de schitterende schouw. Verder zien we in deze keuken vele keukenkastjes voor voldoende opbergruimte, eveneens in karakteristieke uitvoering. Een granieten aanrechtblad in onderbroken U-vorm heeft een zwart-wit betegelde spoelbak met bijpassende kraantjes. Zelfs een Quooker in stijl! Uiteraard vinden we hier ook nog een koelkast en een vaatwasser terug. Het is toch een genot om hier in de keuken te mogen staan?

Wanneer we onze weg vervolgen komen we uit in de betegelde bijkeuken. Hier zitten aansluitingen voor witgoed. Ook zou je hier gemakkelijk een extra koelkast en vriezer kwijt kunnen. De oprit en de achtertuin zijn beide bereikbaar vanuit deze ruimte evenals de kantoorruimte. Deze is nu als zodanig in gebruik, maar deze aanbouw is oorspronkelijk bedoeld als garage, welke ook weer eenvoudig kan worden gerealiseerd. Wanneer je wilt slapen en baden op de begane grond dan biedt deze ruimte in combinatie met achtergelegen berging ook nog extra mogelijkheden met zich mee. Vanuit de bijkeuken kun je achter de laatste deur een trap pakken naar de verdieping van de aanbouw. Hier bevindt zich reeds een slaapkamer. Vanwege de volledige isolatie en het dakkapel met HR++ beglazing is het ook een aangename slaapruimte. Vanuit deze ruimte is ook nog een bergzolder te bereiken, ideaal te gebruiken voor extra opslagruimte.

Om de rest van de eerste verdieping te zien, gaan we terug naar de entree en pakken daar de trap. Via de overloop zijn nog eens drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer met een kurken ondervloer en alle slaapkamers hebben bovendien vaste kastruimten onder de kapschuinte. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een dakkapel. De grootste slaapkamer heeft in de hoek van de kamer nog een klein deurtje. Schijn bedriegt, want achter dit kleine deurtje zit ook nog een enorme opbergruimte. De badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel in badmeubel. De badkamer is geheel betegeld, wordt verwarmt door een radiator en elektrische vloerverwarming. Badkamer is voorzien van een draai-kiepraam. Vanuit één van de slaapkamers is met een ladder de bergzolder te bereiken.

Tuin
Niet alleen het huis is met oog voor detail afgewerkt, ook de voor- en achtertuin. Zeker de achtertuin is fraai ingericht. Diverse zithoekjes, verlichting, sierstenen als bestrating, een verzorgd gazon en een diversiteit aan beplanting maken de achtertuin tot een genot om naar te kijken en natuurlijk ook om in te zitten. Onder de overstek, onder de houten overkapping of zit je liever in het zonnetje? Door de ligging op het westen ben je hier een groot gedeelte van de dag van zon gegarandeerd, maar kun je ook in de schaduw van de tuin genieten. Als laatste benoemen we nog even de houten berging en de poort. De tuin is namelijk ook via een achterom bereikbaar en de berging kan dan ideaal als fietsenhok worden gebruikt, naast de opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Benieuwd wat dit prachtige huis met mooie tuin jou te bieden heeft? Als je ons belt dan is een bezichtiging zo geregeld!

Bijzonderheden:
- 757m³ inhoud
- 179m² woonoppervlak
- 495m2 perceel
- 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer!)
- Vele karakteristieke details
- Landelijke keuken uit 2009
- Badkamer uit 2002
- Meterkast vernieuwd in 2010
- Rookkanaal aanwezig in woonkamerschouw
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen
- Betonnen begane grond- en eerste verdiepingsvloer
- Energielabel C
- Tuin met achterom op het westenToon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

HuisMarct Makelaars logo

HuisMarct Makelaars

De Moriaan 86
5688 ER OIRSCHOT
W: www.huismarct.nl
T: 0499-578214
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar