Kuikseindseweg 3

Een zeer ruime twee-onder-1-kapwoning met een royale garage met berging en een zeer aangename tuin, op een toplocatie in Middelbeers nabij het centrum! De woning is goed onderhouden, beschikt over 5 slaapkamers en biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Indeling

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje, de knusse woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De Z-vormige woonkamer met daglicht in overvloed dankzij de grote raampartijen, is verdeeld in een leef- en eetgedeelte en is voorzien van een houten vloer. De muren in de Z-vormige woonkamer zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond beschikt over inbouwspots.

Vanuit de halfopen woonkeuken kijkt u op het eetgedeelte vanuit het bargedeelte, welke tevens ook de mogelijkheid biedt om aan het bargedeelte te zitten. Het keukenblok in U-opstelling is voorzien van veel bergruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combimagnetron, close-in boiler en maar liefst twee koelkasten (waarvan 1 met vriesvak). Aangrenzend aan de keuken vindt u een extra zitgedeelte en de bijkeuken welke is voorzien van opstelruimte voor een diepvries, een uitstortgootsteen, de wasmachineaansluiting en een vaste werkkast welke keurig is afgewerkt met schuifwanden.


EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken en is gestoffeerd met vloerbedekking, welke is doorgelegd in nagenoeg de gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, een bergkast en badkamer.

De eerste slaapkamer beschikt over een diepe inbouwkast met zowel een hang- als leggedeelte. De tweede slaapkamer, welke momenteel wordt gebruikt als de masterbedroom is, is voorzien van inbouwspots op lichtdimmers en een loopdeur van waaruit u toegang heeft tot het dak. In de derde slaapkamer bevindt zich een wastafel in meubel met bovenkastjes voor opbergruimte, ook vindt u hier een legkast en screen.

De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en is volledig betegeld. Hier vindt u een heerlijk ligbad en een douchecabine met beide een thermostaatkraan. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset, designradiator, mechanische ventilatie en een plafond met sfeervolle inbouwspots.


TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder en twee slaapkamers. De zolderkamer is net zoals de eerste verdieping, gestoffeerd met vloerbedekking, ook vindt u hier een Velux-dakraam met verduisteringsscherm, bergruimte onder kapschuinte en een wastafel met warm en koud water.

De voorzolder biedt plaats aan de HR-combiketel en in een de bergruimte beschikt ook over een drogeraansluiting.


TUIN
De keurig onderhouden voortuin is voorzien van siergrind, een tegelpad, een vijverpartij, vaste beplanting en een beukenhaag. Ook vindt u aan de achterzijde van de woning een houten berging.

De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is op het oosten gelegen. De tuin beschikt over een eigen achterom en is voorzien van een zitterras in sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting, waterpartijen, houten vlonders, bodemverlichting, een prieel met elektra aansluiting en een elektrische zonneluifel.


Garage
De woning beschikt aan de voorzijde van een eigen oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De stenen garage is met pannen bedekt en is voorzien van elektra, verwarming, elektrische sektionaaldeur en een vaste trap naar de royale bergzolder die veel mogelijkheden biedt. Achter de garage is een aangebouwde houten beging met elektravoorzieningen.


ALGEMEEN:
- Centrale verwarming en warm water middels combiketel;
- Voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Gelegen in het centrum van Middelbeers nabij alle voorzieningen;
- Diverse natuurgebieden om de hoek;
- Gelegen in driehoek Eindhoven - Tilburg- 's-Hertogenbosch, met goede ontsluiting in alle richtingen.