Dierkensteenweg 3 212*

Gelegen in wooncomplex “Hoogendamme” aan de rand van Oostburg vindt u dit luxe penthouse met zowel een balkon als een dakterras en een fantastisch uitzicht.

Appartement grootte: 175 m², een balkon van 20 m² en een dakterras van 21 m².
Bouwjaar: ca.2006.
Energielabel: A+.
2 Slaapkamers, 3 mogelijk.

Dit ruime, lichte penthouse is een waar genot om in te wonen. Ook werken vanaf (t)huis is mogelijk, want op de 1e verdieping vindt u een aangename werkplek met schitterende lichtinval. En bent u het werken even beu, dan geniet u van een welverdiende kop koffie op het dakterras. Of wat dacht u van een zonsondergang vanuit uw eigen luie stoel!

Bij dit appartement horen ook 2 parkeerplaatsen en een grote berging in de parkeerkelder.

Indeling
In de ruime hal vindt u een toilet met fonteintje en een meterkast.
De lichte woonkamer is belegd met vinyl en biedt een fraai uitzicht op het groene polderland.
Via de karakteristieke schuifdeuren is er toegang naar de moderne, open keuken met alle apparatuur van het kwaliteitsmerk Siemens. Extra handig is de ruime voorraadkast.
2e Halletje met toegang naar de badkamer, bijkeuken en slaapkamer.
De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
Royale bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Ruime slaapkamer waar u wakker wordt met de ochtendzon en een fraai uitzicht over de polder.

Eerste verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een gemakkelijk beloopbare trap in het appartement zelf.
Bovenaan deze trap komt u als eerste in een ruimte met een schitterende lichtinval, die dienst kan doen als werkplek. Vanuit deze ruimte geven de openslaande deuren toegang naar het dakterras, vanwaar u uitzicht heeft tot aan natuurgebied “het Groote Gat”.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de 2e slaapkamer en de 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

De verdieping zou ook gebruikt kunnen worden als een soort van “kangoeroe” woning, daar de werkplek ook een prima 2e woonkamer kan zijn. Maar ook het creëren van een 3e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden
Het appartement is voorzien van deels hardhouten en deels aluminium kozijnen met dubbel glas.
De HR combiketel is van 2007 en van het merk Remeha.
Voor de ventilatie is een energiebesparend warmte terugwin systeem van het merk ltho.
De moderne meterkast heeft 8 groepen en een aardlekschakelaar.

Complexvoorzieningen;
Er is een lift aanwezig, maar ook prettig beloopbare trappen.
Uiteraard kunt u de deur openen via de intercom.
De parkeergarage is alleen toegankelijk voor eigen parkeerders. De centrale garagepoort is met een afstandsbediening.
Tevens is er in de garage een oplaad punt voor E-bikes.
Het gebouw is sinds eind 2021 voorzien van zonnepanelen, voor de energie van de algemene ruimtes in het gebouw. Zo blijven de servicekosten betaalbaar.
In het gebouw zijn 2 te huren logeerkamers met elk een eigen badkamer (€ 10,- per nacht).
Tevens is er een ontmoetingsruimte met voldoende faciliteiten. U kunt gratis gebruik maken van de aanwezige sporttoestellen.
Ook is deze ruimte te huur voor bewoners verjaardagen e.d.
De vuilstort is middels een ondergrondse container.
Behalve de ondergrondse parkeergarage, zijn er ook nog buiten parkeerplaatsen.

De servicekosten bedragen € 359,33 per maand. Daar zit ook de schoonmaak van de centrale ruimtes, de glasbewassing, het tuinonderhoud, de opstal- en glasverzekering, en ook de reservering voor het onderhoud in.
Het houden van 1 huisdier is toegestaan in dit gebouw.

Wij hebben een mooie brochure van het appartement met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s behoren tot de promotie.
Wilt u na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.