Zuidzandsestraat 24

Deze leuke en centraal gelegen tussenwoning is gerenoveerd en netjes onderhouden, heeft een energielabel C en beschikt over een tuin met uitgang achterom.

Perceelgrootte: 148m².
Bouwjaar: ca.1952
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Achter de voorgevel van deze woning vinden we een praktische indeling. Door de rechte muren en grote ramen ervaar je volop ruimte en licht.
Ben jij klaar voor de start? Kom dan snel eens kijken en ervaar het zelf.

Geen bouwkundige kennis? Geen probleem; van deze woning is een bouwkundig rapport aanwezig.


Indeling
Hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en daaronder een trapkast.
Sfeervolle, lichte woonkamer met grote ramen.
Keuken met alle apparatuur en als extra een diepvries.
Achterhal met toilet.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een mooie vaste bergkast.
De begane grond is volledig voorzien van een pvc vloer.


Eerste verdieping
Overloop.
Moderne badkamer, vernieuwd in 2022, met wastafelmeubel, douche en toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
1e Slaapkamer met vaste kasten.
2e Slaapkamer met vaste kasten.
3e Kleine slaapkamer.


Tweede verdieping
Bereikbaar met een vlizotrap.
Hier bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen en de cv ketel.
En natuurlijk is er nog genoeg ruimte over voor het opbergen van spullen.


Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met een grappige overkapping, een terras en een berging.
De tuin is praktisch aangelegd en achterom bereikbaar.
Wel zo gemakkelijk met fietsen en afvalcontainers


Bijzonderheden
Bij een bezichtigingsafspraak ontvang je ook het bouwkundig rapport ter inzage. Het rapport is opgemaakt in 2023
Ook is er een recent opgemaakt energielabel C.
Er is spouwmuurisolatie (ca 2018).
Ook zijn er 6 zonnepanelen.
De woning is voorzien van deels hardhouten en deels aluminium kozijnen, allemaal met dubbel glas. Ook zijn er diverse rolluiken.
De voordeur is nieuw en van aluminium.
Verwarming en warm water via een HR combiketel uit 2014 van het merk Nefit.
In de badkamer is elektrische vloerverwarming.
De meterkast is vernieuwd en voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaars.
De vensterbanken buiten zijn van hardsteen.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.