Woning te koop: Kroonwijksingel 13 4501KD Oostburg

Kroonwijksingel 13

Oostburg 4501KD

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Deze woning straalt warmte en gezelligheid uit en is ideaal voor starters die hun eerste stap willen zetten op de huizenmarkt. Maar ook met voldoende ruimte voor jonge gezinnen (of koppels) die op zoek zijn naar een knusse plek om thuis te komen.

Perceelgrootte: 120 m².
Bouwjaar: ca. 1949
Energielabel: C (voor airco en zonnepanelen)
3 Slaapkamers.

De woning ligt in een populaire woonwijk in Oostburg, waar je kunt genieten van alle voorzieningen. Ontdek leuke winkels, gezellige restaurants én een leuk stadspark op loopafstand.

Indeling
Je komt de woning binnen via de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een trapkast en de opgaande trap naar de 1e verdieping.
Via een mooie deur kom je in de gezellige woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een gezellige eettafel. En het uitzicht vanuit de woonkamer is werkelijk geweldig!
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland. Ook is hier de deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang aan twee ruime slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een Veluxvenster.
De master bedroom heeft een comfortabele airco. Hoe heerlijk is dat.
Ook is op deze verdieping de badkamer welke mooi van formaat is. De badkamer is voorzien van een regendouche, een modern hangtoilet en een wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder. De cv ketel bevindt zich hier.

Tuin
Trek je terug in de gezellige achtertuin.
Wanneer je wilt ontspannen in de buitenlucht of behoefte hebt aan wat frisse lucht, biedt de achtertuin alle mogelijkheden om tot rust te komen. Een perfecte plek voor gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
In de tuin is er nog een vrijstaande stenen berging voor bijvoorbeeld de fietsen.
Ook heeft de tuin een praktische achter uitgang.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van airco.
Ook zijn er 6 zonnepanelen.
Er zijn houten kozijnen met dubbel HR glas. Ook zijn er enkele rolluiken.
Verwarming en warm water gaan via een Remeha combiketel uit 2015.
Het dak van de woning is geïsoleerd. Ook de gevels zijn voorzien van isolatie
De woning heeft een energielabel C, echter dit is gemaakt voordat de zonnepanelen en de airco zijn geplaatst. Het werkelijke energielabel zal dus nog beter zijn.
De moderne meterkast heeft 6 groepen met aardlekschakelaars en een groep voor de zonnepanelen. Ook is er een glasvezel aansluiting.
De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.