Schorrenweg 15

Deze uitgebouwde, vrijstaande woning met garage bevindt zich in alle vrijheid in het buitengebied op een perceel eigen grond van 1.870 m2. U woont hier heerlijk in een landelijke omgeving met wijds uitzicht. De woning heeft een goede natuurlijke lichtinval. Op ca. 2,5 km afstand bevindt zich het dorp Oosterend, met onder meer een supermarktje, kinderopvang, basisschool en sportveld. Den Burg met meer voorzieningen is gelegen op ca. 6,5 km afstand.

De huidige eigenaar heeft de woning keurig onderhouden. Zo is in 2022 een nieuwe pvc-vloer gelegd, zijn de keuken in 2022 en de badkamer nog in 2023 vernieuwd. De boeiboorden rondom de woning zijn in 2020 vervangen door onderhoudsvrij Keralit.

Indeling:
Begane grond
Entree in hal met toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers/werkruimtes, badkamer, toilet en trap naar de bovenverdieping.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een lengte van ca. 8,00 meter. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hier bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin en de omliggende landerijen. Een schuifpui geeft toegang tot de voortuin.

In de keuken (2022) is alles aanwezig om uw favoriete gerechten klaar te maken: met een ruim werkblad en tegenoverliggend kleiner werkblad, spoelbak, Quooker, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, stoomoven, combi-oven en vaatwasser bent u van de benodigde apparatuur voorzien. En niet onbelangrijk: geniet tijdens het koken van het prachtige uitzicht! Verder is er in de keuken nog een deur naar de achtertuin en in de kast is de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2021).

De ramen van keuken, uitbouw en schuifdeur zijn in 2020 voorzien van zonwering (elektrische screens met afstandsbediening). Alle raam- en deuropeningen zijn voorzien van horren.

De badkamer en toiletruimte (2023) zijn gesitueerd op de begane grond. De badkamer — met vloerverwarming — is voorzien van inloopdouche en wastafel en is keurig afgewerkt.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een wastafel, ladekast en bovenkast met spiegel. Deze kamers zijn thans als werk-/kantoorruimte ingericht.

Aangezien deze (slaap)kamers, de badkamer met inloopdouche en de wc-ruimte zijn gesitueerd op de begane grond, maakt dit gelijkvloers wonen mogelijk. De woning is hierdoor geschikt voor levensloop bestendig wonen.

Bovenverdieping
De bovenverdieping is aanzienlijk vergroot door de plaatsing van twee grote dakkapellen in 2015 en 2021 aan weerszijden van het dak. Deze dakkapellen zijn van kunststof en geheel geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van plisségordijnen en horren.

Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een toiletruimte. In de zeer ruime slaapkamer is een dubbele wastafel met ladekast en spiegel aanwezig.

Tevens bevindt zich op de bovenverdieping een via een luik toegankelijke bergruimte.

Vanaf de bovenverdieping is er wederom prachtig uitzicht naar alle kanten.

Er is zowel een tuin aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide tuinen hebben gazons en vruchtbomen (appels en pruimen). De tuinen zijn van elkaar gescheiden door een schutting met dubbele, afsluitbare tuindeuren. Beide tuinen zijn geheel omheind waardoor (huis)dieren op het eigen terrein blijven.

De tuin aan de achterzijde ligt op het Zuidwesten. Centraal ligt een groot terras, achterin nog een kleiner terras. Maar gelet op de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon en/of uit de wind te vinden. Hier is ook een houten berging aanwezig voor alle tuingereedschappen. Er is een weitje met hok voor geiten of schapen.

De voortuin met gazon en enkele fruitbomen ligt op het zuidoosten. Hier is volop zon en licht in de ochtend en middag. Hier kunt u ’s ochtends de zon zien opkomen en op warme avonden verkoeling zoeken.

Aan de voorzijde ligt de oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Via de oprit is de garage en carport toegankelijk. De garage (v.v. betonvloer, elektra- en wateraansluiting) heeft een grootte van ca. 18 m2. Aan voorkant van de garage is de 3-fasen laadpaal voor de elektrische auto geïnstalleerd. Naast de garage bevindt zich de carport.

Op deze plek kun je heerlijk — in alle privacy — "je gang gaan" (zoals ze dat op Texel noemen).

Een groot deel van het perceel is aangewezen als bouwvlak, zie hiervoor ook het bestemmingsplan in de brochure.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken. De oplevering zal in overleg geschieden.