Valkenlaan 21

Ruimte! Dat is wat deze riante geschakelde bungalow met maar liefst 188 m2 woonopp u biedt! Aan de voorzijde van de woning is niet zichtbaar wat voor prachtige ruime woning het hier betreft. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de enorm ruime zonnige woonkamer en de ligging aan de singel. Er zijn de 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, 2 badkamers en een vrijstaande werk-/hobbyruimte in de achtertuin. Verder is er een mogelijkheid voor een inpandige garage. Het huis is gebouwd in 1971 en later sterk vergroot. Verwarming geschiedt middels cv ketel (Vaillant HR 2003). Achter het huis is een heerlijke zonnige tuin aan de singel. Hier bevindt zicht het tuinhuis. De ligging nabij de dorpskern en het bos is ideaal. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Omschrijving
Via het overdekte terras bereikt u de woning.

Hal
Ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer.

Living - ca. 82 m2
Zeer riante en zonnige living met openhaard, grote raampartij over de gehele breedte, 2 lichtkoepels en kunststof schuifpui naar de tuin. De Traventin vloer is uitgevoerd met vloerverwarming en het plafond is afgewerkt met inbouwspots. De woonkamer kijkt uit op de tuin.

Keuken - ca. 4.86 x 2.37 m
De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het terras aan de voorzijde. De U-opstelling is ondermeer uitgevoerd met een dubbele spoelunit, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, close-in-boiler en ontbijtbar.

Hal
Via de hal zijn de slaapkamers bereikbaar. Tevens bevindt zich hier het toilet. Kast/ stookruimte met opstelplaats cv ketel.

Slaapkamer I - ca. 5.50 x 3.78 m
Deze slaapkamer met kastenwand is gelegen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van tapijt.
Dit waren van oorsprong twee slaapkamers.

Slaapkamer II - ca. 4.75 x 3.29 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over een lichtkoepel. De kamer geeft toegang tot de en- suite badkamer. De vloer is v.v. tapijt.

En- suite badkamer I - ca. 3.29 x 1.53 m
De modern betegelde badkamer is uitgerust met een badkamermeubel, toilet, inloopdouche en designradiator.

Slaapkamer III - ca. 5.23 x 3.29 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een lichtkoepel en deur naar de tuin. De vloer is v.v. tapijt.

Badkamer II - ca. 2.95 x 2.38 m
De modern betegelde inpandige badkamer met lichtkoepel beschikt over een badkamermeubel, inloopdouche en designradiator.

Berging (voormalige garage) - ca. 4.95 x 3.38 m
Royale inpandige berging met loopdeur naar de voortuin. De berging beschikt over een wasmachineaansluiting.

Tuinhuis/ hobbyruimte - ca. 4.65 x 3.45 m
In de achtertuin staat een vrijstaand tuinhuis welke uitermate geschikt is als werkplek, praktijkruimte of hobbykamer. Deze is voorzien van daglicht en verwarming.

Tuin voorzijde
De betegelde voortuin is v.v. borders, haag en houten tuinhuis. Er is een overdekt terras welke afgesloten kan worden met een rolluik.

Tuin
De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en kijkt uit op de singel. De woning is aangelegd met borders, pergola's en terrassen.

Bijzonderheden:
- geschakelde bungalow met aanbouw en mogelijkheid garage, bouwjaar 1971;
- woonopp. maar liefst ca. 188 m2;
- 509 m2 eigen grond;
- zeer riante living met open haard;
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
- garage mogelijk;
- vrijstaande hobbyruimte in achtertuin;
- cv ketel (Vaillant 2003);
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas, geen vloer- of dakisolatie;
- 2 moderne badkamers;
- gelegen in de dorpskern met bos en strand op loopafstand.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.