Zuideinde 159C

**Please see English below**

In het pittoreske Oostzaan is deze moderne 3 kamer maisonnette met dakterras gelegen. Het kleinschalig complex heeft een eigen oprit en een gemeenschappelijke achtertuin met prachtig uitzicht over het recreatiegebied Het Twiske.

INDELING
Entree, hal, modern toilet met fontein en vaste trap naar de tweede verdieping.
De moderne badkamer is in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel.
De twee ruime en lichte slaapkamers zijn gelegen aan de zijde van het complex, waarvan een met toegang tot het dakterras.

De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer, het hoge plafond met prachtige balken maakt de woonkamer ruimtelijk en open. De indeling op deze verdieping is erg fijn en kan je optimaal genieten van elk gedeelte.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een elektrische oven, magnetron, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast- en vriezercombinatie en een ruimte voor extra opbergmogelijkheden.
Op deze woonlaag is een separate ruimte voor de CV, wasmachine en drogeropstelling.


De achtertuin is netjes aangelegd met daarin meerdere gezellige zitgedeeltes, een ruime schuur met eigen berging voor eventueel de fietsen, een houtopslag en een werkelijk prachtig uitzicht over ‘t Twiske.
Parkeerplaatsen aan de straatzijde, tevens zijn er openbare parkeerplaatsen in de buurt.


AFMETINGEN
Woonoppervlak: 74 m²
Dakterras 12 m²
Berging 3 m²
Bruto Inhoud: 238 m³
Het meetrapport is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Neptunus is een gezonde en actieve VvE. De administratie wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,25

OPLEVERING
In overleg


OMGEVING
Oostzaan is een mooi dorp en de locatie is werkelijk fantastisch.
Op loop- en fietsafstand vindt u meerdere winkels voor boodschappen, culinaire restaurants, cafésen voor een perfecte dag/avond uit met vrienden of collega’s is er op zaterdag 27 en zondag 28 mei (Pinksterweekend) in Het Twiske een festival (Het Lente Kabinet).
Zo ook een grote variëteit aan scholen, diverse sportverenigingen voor voetbal, hockey, tennis, zwemles en het prachtige recreatiegebied Het Twiske.
Hier kan er volop genoten worden van de natuur en het eeuwenoude polderlandschap tijdens een heerlijke wandeling, een fietstocht, dagje zwemmen, varen, bootcamp en het klimpark.

LANDELIJK WONEN & STEDELIJK GENIETEN
De rust van het landelijke naast de deur, de molen in de polder en de schaapjes in de achtertuin, met een paar minuten van de bruisende stad. Zowel Zaandam als Amsterdam bereik je binnen enkele minuten fietsen en ben je bij alle faciliteiten rondom het Museumplein: het Concertgebouw, het Rijksmuseum, de P.C. Hooftstraat; de meest luxe winkelstraat van Nederland en het Leidseplein en het openluchttheater in het Vondelpark waar je kunt genieten van optredens, voorstellingen, muziek en dans.
Zaandam... is een bruisende stad voor jong en oud met zoveel cultuur zoals het unieke stadhuis, de Gedempte Gracht, Tsaar Peter Huisje, het Zaantheater, de Monetroute en de historische Dam in Zaandam is de plek, rondom het gezellige plein zijn er vele terrasjes en uitgaansmogelijkheden.


BEREIKBAARHEID
Oostzaan een ideale woonplek voor mensen die werken in (de buurt van) Zaandam en Amsterdam.

Zuideinde is goed te bereiken met eigen vervoer met een goede aansluiting op de uitvalswegen A7, A8 en A10. Voor de woning is er een directe busverbinding richting Amsterdam en Zaandam of met de pont over het IJ naar Amsterdam Centrum.


BIJZONDERHEDEN
- 3-kamer woning van 74 m² (NEN gemeten)
- 2 ruime slaapkamers
- Energielabel B
- Badkamer en toilet vervangen in 2017
- Zonwering 2017
- Airco begin 2019 aangelegd op de tweede woonlaag
- Cv ketel en mechanische ventilatie zijn vervangen in 2020
- Gordijnen zijn in 2017 en 2022 geplaatst
- Prachtige omgeving
- Centrale ligging, nabij Zaandam en Amsterdam
- Makkelijk bereikbaar en dicht bij uitvalswegen
- Vrij parkeren in de straat
- 5 minuten van Amsterdam en Zaandam
- Landelijk wonen, stedelijk genieten

** English below**


Situated in picturesque Oostzaan is this modern 3-bedroom maisonette with roof terrace. The small complex has a private driveway and a communal backyard with beautiful views over the recreational area Het Twiske.

LAY-OUT
Entrance hall, modern toilet with fountain and staircase to the second floor.
The modern bathroom is in a light colour scheme and equipped with a walk-in shower and bathroom unit.
The two spacious and bright bedrooms are located on the side of the complex, one with access to the roof terrace.

The living room has a nice laminate floor, the high ceiling with beautiful beams makes the living room spacious and open. The layout on this floor is very nice and you can fully enjoy every part.
The kitchen has several built-in appliances, an electric oven, microwave, a 4-burner gas hob, extractor, dishwasher, fridge-freezer combination and a space for extra storage.
On this residential level, there is a separate room for the CV, washing machine and dryer set-up.

The back garden is neatly landscaped and includes several cosy seating areas, a spacious shed with its own storage room for possible bicycles, a wood storage and a really beautiful view over 't Twiske.
Parking on the street side there are public parking spaces nearby.


DIMENSIONS
Living space: 74 m²
Roof terrace 12 m²
Storage room 3 m²
Gross Capacity: 238 m³
The measurement report was prepared in accordance with NEN 2580 guidelines.

OWNERS ASSOCIATION
Owners' association of the Neptunus building is a healthy and active association. The administration is professionally managed, there are annual meetings. The monthly service costs amount to € 140,25

UPDATE
In consultation


ENVIRONMENT
Oostzaan is a beautiful village and the location is really fantastic.
Within walking and cycling distance you will find several shops for groceries, culinary restaurants, cafes and for a perfect day/evening out with friends or colleagues there is a festival (Het Lente Kabinet) in Het Twiske on Saturday 27 and Sunday 28 May (Whitsun weekend).
So does a wide variety of schools, various sports clubs for football, hockey, tennis, swimming lessons and the beautiful recreational area Het Twiske.
Here you can fully enjoy nature and the ancient polder landscape during a lovely walk, a bicycle ride, a day of swimming, boating, boot camp and the climbing park.

RURAL LIVING & URBAN ENJOYMENT
The peace and quiet of the countryside next door, the windmill in the polder and the sheep in the backyard, with minutes from the bustling city. You can reach both Zaandam and Amsterdam within a few minutes by bike and be at all the facilities around Museumplein: the Concertgebouw, the Rijksmuseum, P.C. Hooftstraat; the most luxurious shopping street in the Netherlands and Leidseplein and the open-air theatre in Vondelpark where you can enjoy performances, shows, music and dance.
Zaandam... is a vibrant city for young and old with so much culture such as the unique Town Hall, the Gedempte Gracht, Tsaar Peter Huisje, the Zaantheatre, the Monetroute and the historic Dam in Zaandam is the place, around the cosy square there are many terraces and entertainment options.


ACCESSIBILITY
Oostzaan an ideal place to live for people working in (the vicinity of) Zaandam and Amsterdam.

Zuideinde is easily accessible by private transport with a good connection to the A7, A8 and A10 motorways. In front of the property, there is a direct bus connection towards Amsterdam and Zaandam or by ferry across the IJ to Amsterdam city centre.


DETAILS
- 3-room house of 74 m² (NEN measured)
- 2 spacious bedrooms
- Energy label B
- Bathroom and toilet replaced in 2017
- Sun blinds in 2017
- Air conditioning installed on the second floor early 2019
- Boiler and mechanical ventilation replaced in 2020
- Curtains were installed in 2017 and 2022
- Beautiful surroundings
- Central location, near Zaandam and Amsterdam
- Easily accessible and close to arterial roads
- Free parking in the street
- 5 minutes from Amsterdam and Zaandam
- Rural living, urban enjoyment