Onze Lieve Vrouwestraat

++ TWEE BOUWKAVELS ++

Unieke kans!

Twee mooie bouwkavels van circa 600 m2 gelegen in Ospel. Het betreft een perceel gelegen tussen bestaande bebouwing, met name vrijstaande woningen dat wordt opgesplitst in 2 percelen. Het is ook mogelijk het volledige perceel te kopen en hier één woning op te realiseren.

Kavel 1 (de linker kavel)

Dit bouwperceel geeft u de kans uw eigen droomwoning te realiseren; levensloopbestendig of wellicht toch met extra leefruimte / slaapkamers op de verdieping !.

Voorwaarden voor de bouw van de woning(en):
De woningen mogen met plat dak of een kap van maximaal 60 graden worden gerealiseerd.
De inhoud van de hoofdbouw bedraagt maximaal 600 m3.
Minimale breedte van de hoofdbouw is 6 meter.
Afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens is minimaal 3 meter.
Er mag een bijgebouw van maximaal 75 m2 mag worden gerealiseerd. Met een goothoogte van 3,5 meter en een bouwhoogte van maximaal 6 meter.
Er is wel een welstandstoets van toepassing.
Het volledige bestemmingsplan kunt u bij ons opvragen.

De nieuwe eigenaar van het perceel dient voor eind mei 2025 een bouwvergunning te hebben aangevraagd en uiterlijk eind mei 2026 te zijn begonnen met de bouw van de woning. Deze woning dient vervolgens binnen 36 maanden na start bouw gereed te zijn.

Deze bouwkavels zijn per direct beschikbaar.

Wat er voor de koper bij komt:
- het aanvragen van een omgevingsvergunning voor de bouw van de woning
- aansluiten elektra, drinkwater en riolering
- overnemen anterieure overeenkomst welke is gesloten met de gemeente Nederweert
- overdrachtsbelasting en notariële kosten

De koopsom is € 197.500,- k.k. (per kavel van ca. 600 m2).