Woning te koop: Klipper 66 3263NB Oud-Beijerland

Klipper 66

Oud-Beijerland 3263NB

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van den Berg Vierwiekenplein 1
Oud-Beijerland 3262AN

0186-649090
info@makelaardijvdberg.nl
www.makelaardijvdberg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 augustus 2023

Omschrijving

Deze charmante en energiezuinige eengezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Zoomwijck, met een vrij en groen uitzicht heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, 10 zonnepanelen, een heerlijke tuin op het zuidwesten en energielabel A.
Het gezellige centrum van Oud-Beijerland met een goed winkelaanbod en restaurants bevindt zich op loopafstand. Scholen en openbaarvervoer zijn dichtbij net zoals recreatiegebied de oude tol met een strand, restaurant en een grote speeltuin.

Indeling
Begane grond
Entree via de voortuin met berging in de hal met de meterkast, het toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval, een mooie parketvloer en openkeuken
Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer met open keuken op, afgewerkt met een mooie parketvloer en met toegang tot de zonnige tuin. Onder de trap vindt je een praktische bergkast.
De vernieuwde keuken is uitgerust met hoogwaardige inductie kookplaat, quooker, combi magnetron, oven en koelvries combinatie. Prachtige Le Man kasten en een afzuigschouw maken deze keuken compleet.
De hele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
In 2021 is de begane grond vloer opnieuw voorzien van isolatie.

1e etage
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage.
2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de 3e aan de voorzijde met ook het vrije uitzicht.
De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en 2e toilet.

2e etage
Via de vaste trap bereik je de voorzolder, die diverse mogelijkheden biedt. Hier vindt je de omvormer voor de zonnepanelen, waarmee je optimaal kunt profiteren van duurzame energie. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Remeha) en de wasmachine en droger aansluiting. Op de voorzolder vindt je ook een velux dakraam met verduistering en hor.
De vierde slaapkamer van deze woning is een volwaardige slaapkamer met veel ruimte door de dakkapel. Je vindt hier extra bergruimte achter de knieschotten, daarnaast is er een Velux dakraam voor extra natuurlijk lichtinval.
Met deze extra ruimtes op de voorzolder en de vierde slaapkamer, heb je alle mogelijkheden om deze woning volledig naar jouw wensen in te richten. Of het nu gaat om een studeerkamer, speelkamer of extra slaapkamer, de keuze is aan jou.

Tuin
De goed onderhouden tuin op het zonnige zuidwesten is een oase van groen en rust. Met een tuinhuis voor extra opslag, een achterom voor eenvoudige toegang en een houtbetonschutting voor privacy, biedt deze tuin alles wat u nodig heeft voor buitengewoon woongenot.

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met een vrij uitzicht? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte die dit huis te bieden heeft.
Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek naar ons kantoor.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs van € 325.000,- k.k.

Bijzonderheden
- Vrij uitzicht
- Zonnepanelen 10 stuks
- 4 slaapkamers
- 2 bergingen
- Vloerisolatie 2021
- Dakkapel
- Energielabel A
- 126m2 perceel
- 93m2 woonoppervlakte
- 359m3 inhoud
- Oplevering in overleg