Spuizicht 31

Wat een fraaie vergezichten en dat op loopafstand van het centrum gelegen!
Op een schitterende en gewilde locatie aan de rivier het "Spui" op de eerste verdieping gelegen ruim 3-kamer appartement van ca. 111 m² met eigen parkeerplaats, berging en een ruim balkon op het zonnige zuiden.

~KENMERKEN~
- ca. 111 m² woonoppervlakte, ca. 358 m³ inhoud;
- ca. 7 m² berging;
- ca. 12 m² balkon op het zonnige zuiden;
- 1 eigen parkeerplek op afgesloten terrein van het complex;
- 2005: bouwjaar appartementencomplex;
- 2 ruime slaapkamers;
- weids uitzicht over de rivier ‘’het Spui’’;
- kort nabij het gezellige centrum gelegen;
- volledige isolatie, energielabel A;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 180,08 per maand;
- roerende zaken zijn desgewenst ter overname;
- oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

~INDELING~
Begane grond
Entree met bellentableau en brievenbussen en toegang tot de centrale hal met lift, containerruimte, trappenhuis en deur naar de bergingen en de afgesloten binnenplaats met parkeerplaats.

Eerste verdieping
Vanuit de ruime entree/hal is er toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, bergruimte met de wasmachine aansluitingen, de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie, twee ruime slaapkamers, de badkamer en de royale woonkamer met open keuken.
De ruime en lichte woonkamer met open keuken is voorzien van vele raampartijen met een fantastisch uitzicht over de rivier het Spui, de Beerenplaat en bij goed zicht zelfs over de Oude Maas. De keuken heeft een wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvakje, spoelbak en diverse laden en bergkasten.
De grootste slaapkamer heeft een formaat van maar liefst ca. 19 m² is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het ca. 12 m² ruime en zonnige op het zuiden gesitueerde balkon. De geheel betegelde en grote badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, badkamerkast, spiegel en radiator.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van het appartement is 2005, heeft een volledige isolatie en een energielabel A. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 111 m² en de inhoud bedraagt ca. 358m³. In de onderbouw treft u de berging van ca. 7 m² met elektra en een eigen parkeerplek (nr. 15). Het complex is voorzien van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de VvE bijdrage bedraagt € 180,08 per maand. Desgewenst zijn de roerende zaken ter overname.
Het complex ligt op een loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland, de haven, supermarkt, restaurants, apotheker, openbaar vervoer en het natuurgebied ‘De Staart’.

Kortom, zoekt u een appartement op een fraaie locatie? Dan bent u bij het Spuizicht 31 aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.

In de koopovereenkomst zal de zogeheten niet-bewoningsclausule worden opgenomen omdat de verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt/bewoond.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.