Paradijs 16

Deze karaktervolle villa biedt u onder meer 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 leefruimtes (of een atelier / hobbykamer) en een grote zolder (circa 84m²) en kelder.
Dit alles op een riant perceel van 2.607m², gelegen in één van de mooiste straten van Oud-Turnhout, waar u geniet van de de ideale zuidwest oriëntatie en 100% privacy.
Deze woning vraagt enige opfrissing maar biedt erg veel potentieel dankzij de mooie ruimtes, praktische indeling en schitterende tuin.


Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal op natuursteen, met toegang tot de kelder en het gastentoilet.
Dubbele deur naar de leefruimte op parket. Deze is opgedeeld in de eetkamer, zithoek met open haard en een lager gelegen bureau- lees- of speelhoek.
De keuken biedt plaats aan een ontbijttafel en is voorzien van een microgolfoven, oven, vaatwasser en een keramische kookplaat.
Aansluitend een praktische berging en wasplaats met ingemaakte kasten en wastafel.
De garage voor 2 wagens is voorzien van 2 elektrische poorten.

Tot slot is er op de gelijkvloerse verdieping een riante kamer (+/- 55m²) die open is tot in de nok en een prachtig uitzicht biedt over de tuin.
Momenteel is deze ruimte in gebruik als een 2e woonkamer, maar dit kan eveneens dienen als atelier- of bureauruimte.
Aanpalend de eerste slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel en apart toilet).


Eerste verdieping
De riante hoofdslaapkamer op parket heeft een ensuite dressing en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en apart toilet.
Vervolgens zijn er nog 3 slaapkamers (waarvan 2 met maatkasten) en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Tot slot is er nog een leuke kamer, te bereiken via één van de kinderkamers, die perfect kan dienen als speelkamer, en een linnenkast op de nachthal.


Tuin
Grote troef is de diepe tuin, waar u geniet van de ideale zonoriëntatie (zuidwesten) en 100% privacy.
De achtertuin is aangelegd met een wandelpaadje, buitenverlichting en meerdere, deels overdekte, terrassen.
Tot slot is er nog een houten schuurtje, ideaal voor de opslag van uw tuinmateriaal.


Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Bewoonbare oppervlakte van 469m², exclusief de kelder en zolder van +/- 84m²
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing + vliegenhorren op de verdieping
- Centrale verwarming op stookolie (Buderus) met radiatoren en convectoren
- Ruime kelder +/- 40m² in 2 compartimenten + kruipkelder
- Riante zolder, te bereiken via een luik, ideaal voor extra opslag
- Voorzieningen voor alarm
- Voorzieningen voor camera beveiliging
- EPC-score van 320kWh/m²/jaar (label D). Door het plaatsen van dakisolatie verlaagt de score tot een label C.

Neem zeker al eens een kijkje in deze woning via de interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3716