Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Ring 12

4698AH Oud-Vossemeer

€ 349.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 160 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 25 juni 2022

Omschrijving

Wow! In het oude centrum van Oud-Vossemeer, op een steenworp afstand van de dorpskerk en het gezellige Raadhuisplein, ligt deze verrassend ruime 7 kamer eindwoning. De woning is recent gemoderniseerd: wat een plaatje is het! Een riante woonkamer met schouwpartij en schitterende woonkeuken, op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers en prachtige badkamer en op de 2e verdieping nog eens 2 slaapkamers. Ook een beroep of bedrijf aan huis is mogelijk, want het pand heeft een 'centrum' bestemming. Hier wil je toch wonen?!

Begane grond:
Hal met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters) en toegang tot de woonkamer, modern toilet (met hangcloset en fonteintje), wasruimte en trapopgang.

Woonkamer met open keuken:
Ruime living, middels een toog verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het balkenplafond en de schouw geven deze ruimte karakter.

De open keuken aan de achterzijde van de woning heeft een schitterende opstelling met een spoeleiland. Natuurlijk springt het 6 pits 'Bertazonni' fornuis met 2 ovens en grill meteen in het oog; een echte eyecatcher! Verder is de opstelling voorzien van een afzuiginstallatie, ingebouwde koelkast en vaatwasser (in het eiland).

In de keuken zijn er dubbele deuren naar de tuin.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer, in visgraatmotief met hoge plint.

1e verdieping:
Via de overloop, met enkele vaste kasten onder de trap, zijn de op deze verdieping aanwezige vertrekken bereikbaar, te weten 4 slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen.

Badkamer:
Moderne badkamer met inloopdouche (met regendouche), vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet (hangcloset) en designradiator. De ruimte kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden. Het uitzetraam zorgt voor een prettige daglichttoetreding.

Slaapkamers:
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. De grote ouderslaapkamer, met vaste kast, ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst en aan de achterzijde zijn zelfs 3 dakkapellen aanwezig.

2e verdieping:
Deze verdieping heeft een indeling met een ruime overloop en 2 slaapkamers. Al deze vertrekken hebben een dakvenster.

Tuin:
Sfeervolle tuin, van waaruit je zicht heb op de kerk, met een poort naar het zijpad. De stenen berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Karakteristieke 7 kamer eindwoning;
- Recent gemoderniseerd;
- Nieuwe badkamer en keuken;
- Leuke locatie, in het oude centrum, op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Grotendeels dubbel glas;
- Centrum-1 bestemming, dus naast wonen ook bedrijfsmatige activiteiten toegestaan;
- Oplevering: in overleg (op korte termijn mogelijk).

In de koopovereenkomst zullen een zogeheten niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 349.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
133 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
543 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Achtertuin
35 m² (531 m diep en 660 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta Ace 28c (combiketel) uit 2022 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij Koningin Julianastraat 10
4691GR Tholen