Woning te koop: Klepperstee-Linde 2 3253SN Ouddorp

Klepperstee-Linde 2

Ouddorp 3253SN

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR

0187-684407
info@hameetemanmakelaardij.nl
www.hameetemanmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 januari 2024

Omschrijving

Op zoek naar een moderne tweede woning vlak bij de kust waar u volledig tot rust kunt komen? Zoek niet verder! Deze sfeervolle, geheel gerenoveerde vakantiewoning aan de Linde 2 op park De Klepperstee heeft het allemaal.

Vakantiepark De Klepperstee is uniek door de ligging, natuurlijke uitstraling en perfecte staat van onderhoud van de algemene delen. Gelegen tussen de duinlandschappen treft u dit ruim opgezette bungalowpark, er is veel algemeen groen en er zijn voor de eigenaren van de bungalows veel vrijheden rondom het eigen gebruik. Het is niet verplicht om te verhuren, wel is er een mogelijkheid om de woning naar eigen wens recreatief te verhuren. Sinds 2019 beschikt het park over een bistro, binnenspeeltuin, natuurlijk ingerichte buitenspeeltuin en een ecologische zwemvijver. Een animatieteam is in de zomerperiode actief.

Indeling
Via het laantje ‘Linde’ komt u aan bij de woning, waar u ruime parkeergelegenheid heeft op eigen terrein. Dit laantje is één van de rustigste straatjes op het bungalowgedeelte, er zijn geen overburen, dit zorgt voor extra veel privacy. Entree, vanuit de hal zijn de kastruimte met daarin de witgoedaansluitingen en de badkamer te bereiken. Tijdens de renovatie is de inpandige berging bij de entree getrokken, waardoor er een ruime hal is ontstaan. De luxe badkamer is voorzien van een mooie tegel (tot aan het plafond), een dubbele wastafel, een inloopdouche, een handdoekenradiator en een toilet. Er is een automatisch vochtafzuigsysteem aanwezig. Vanuit de hal komt u in de heerlijke woonkamer terecht, welke door de fijne raampartijen een lichte uitstraling heeft. De werkelijk fantastische keuken, mét kookeiland, is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combioven, een koel/vriescombinatie en een Nespresso apparaat. De radiatorombouw aan de voorzijde creëert een sfeervolle zitvensterbank. Voor een goede nachtrust zijn er 2 slaapkamers, beide te bereiken vanuit de woonkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed (180x200) en een kledingkast. De kleinere kamer is voorzien van een degelijk stapelbed dat ook geschikt is voor volwassenen (90x200). Nóg een sfeervol element in de woning is de open haard. Zelfs op de donkere dagen kunt u zich hier heerlijk terugtrekken! De woning is voorzien van cv en airconditioning, welke tevens dient als verwarming.

Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de zonnige en zeer goed onderhouden tuin, waar het aan de grote tuintafel heerlijk toeven is. De tuin is deels bestraat en wordt omheind door veel groen, waardoor u een fijn gevoel van privacy ervaart. De loungeset maakt deze fantastische plek helemaal af! In de hoek van het perceel staat een houten berging en er is een automatisch beregeningssysteem aanwezig.

Bijzonderheden
- Sfeervolle, geheel gerenoveerde recreatiewoning
- Zonnige tuin, gehele dag zon
- Erfpacht van toepassing, de canon loopt t/m eind 2059 en bedraagt circa € 2500 per jaar, jaarlijkse bijkomende parkkosten circa € 1300
- Goed onderhouden park met veel groen
- Vrije verhuurmogelijkheden, echter geen verplichting
- 2 slaapkamers
- Voorzien van CV en airco
- Overname gehele inboedel bespreekbaar
- Oplevering in overleg