Woning te koop: De Duinen 359 3253MR Ouddorp

De Duinen 359

Ouddorp 3253MR

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR

0187-684407
info@hameetemanmakelaardij.nl
www.hameetemanmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 januari 2024

Omschrijving

Met trots presenteren wij deze exclusieve vierpersoons recreatievilla, uitgevoerd in een extra luxe variant op het terrein van Landal Strand Resort Ouddorp Duin. Dit resort bevindt zich op een ideale locatie, op slechts een korte loopafstand van het prachtige zandstrand en het betoverende Grevelingenmeer. De woning staat op een royaal perceel van meer dan 592 vierkante meter, met een schitterend terras dat de vrije en ruime omgeving benadrukt. Zowel binnen in de woning als op het park zelf kunt u genieten van de perfecte manier van ontspannen op deze adembenemende locatie. Met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horecagelegenheden, een binnenzwembad, theater en een duinspeeltuin, is er voor elk wat wils, wat uw verblijf optimaal maakt. Hier ervaart u de ideale combinatie van luxe, comfort en recreatie te midden van een prachtige omgeving.

Eigenaren van woningen in Ouddorp Duin ervaren niet alleen plezier van het eigen gebruik van de woning, maar ook van financieel rendement, waardoor het een 'belegging' is met dubbel rendement.

Indeling
Via de duinpaden bereikt u de twee-onder-een-kapwoning. Bij de woning is een dubbele parkeerplaats, en van daaruit heeft u toegang tot het perceel en de woning zelf. De entree biedt toegang tot de trapopgang, garderobe en een ruime betegelde toiletruimte. Eenmaal binnen komt u in de ruime living, gericht op het terras. Deze open en gezellige ruimte herbergt tevens de keuken, compleet met een barretje, gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. De plavuizen tegels zorgen voor een strakke en moderne uitstraling.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. Tussen de slaapkamers bevindt zich de complete badkamer met sauna, wastafel en douche, inclusief sun-shower. Daarnaast is er ook nog een apart toilet op deze verdieping. De tweede badkamer, met ligbad, is toegankelijk via de hoofdslaapkamer.

Tuin
Buiten op het terras treft u een vlonder met een gezellig houtkacheltje aan, waardoor u zelfs op koelere avonden kunt genieten van de frisse buitenlucht. Rondom de woning bestaat het perceel namelijk uit imposante duinen, begroeid met onder andere helmgras en duindoorn. Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen comfort en luxe binnenshuis, maar ook een sfeervolle buitenruimte om tot rust te komen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

Bijzonderheden
- Extra luxe woning met hoogwaardige afwerking en 2-persoons sauna;
- Lange looptijd van erfpachtcontract;
- Hoog bezettingsniveau met aantrekkelijk rendement;
- Goed onderhouden park met diverse voorzieningen;
- Exclusief zwembad op het park aanwezig;
- De vraagprijs is exclusief BTW en inclusief gehele inventaris;
- Inclusief een binnenkort geplaatste laadkast (elektrische auto's) voor extra gemak en rendement;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.