Woning te koop: De Duinen 525 3253MR Ouddorp

De Duinen 525

Ouddorp 3253MR

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR

0187-684407
info@hameetemanmakelaardij.nl
www.hameetemanmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 maart 2024

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties op Landal Strandresort Ouddorp Duin, mogen wij u met trots deze 6 persoons recreatievilla te koop aanbieden. De woning ligt op een ruim perceel van 741 vierkante meter tegen het duin aan, waardoor u de zee letterlijk kunt horen wanneer u ’s-morgens met een kop koffie het terras betreedt. Het ideale gevoel van onthaasten!

Het perfect uitgeruste park Ouddorp Duin ligt aan het zandstrand van Ouddorp aan Zee, u ervaart hier het ultieme vakantiegevoel op een prachtige locatie. Er zijn diverse voorzieningen op het park voor jong en oud, waaronder een binnenzwembad, winkels, horeca, een theater en een duinspeeltuin. De meeste eigenaren van de woningen binnen Ouddorp Duin genieten van de mix van zowel het eigen gebruik als het financiële rendement.

Indeling
Via de duinpaden, op korte afstand van de receptie en voorzieningen, komt u bij de woning aan, waar u parkeergelegenheid heeft voor twee auto’s. Vervolgens komt u via het schelpenpad omhoog bij de villa. Entree, hal met de trapopgang, het toilet, toegang tot de hoofdslaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, en uiteindelijk de living. De living geniet veel lichtinval en is voorzien van een gezellige zithoek en een luxe open keuken met de nodige inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, combioven en een gaskookplaat met afzuigkap. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het zonneterras.

Eerste verdieping
Op de verdieping is er vanaf de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, een ligbad met douche en een wastafel.

Tuin
De duinen rondom de woning zijn begroeid met helmgras. Doordat de omliggende duinen vrij hoog zijn, ervaart u op het terras, waar u de gehele dag zon heeft, een enorm gevoel van privacy. De inpandige berging, buitenom te bereiken, is voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Het strand bereikt u binnen enkele minuten lopen!

Bijzonderheden
- Hoogwaardig afgewerkte 6 persoons strandvilla
- Perfect geoutilleerd Landal park
- Koopsom inclusief inventaris, kosten koper en ex btw
- Schilderwerk binnen 2023
- Interieur begane grond volledig vernieuwd 2023
- In erfpacht uitgegeven perceel, de canon bedraagt € 3057,- en loopt tot 2090
- Oplevering in overleg