Molenkuil 15

Overasselt € 325.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte136 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Molenkuil 15 Overasselt - foto 1
Molenkuil 15 Overasselt - foto 2
Molenkuil 15 Overasselt - foto 3
Molenkuil 15 Overasselt - foto 4
Molenkuil 15 Overasselt - foto 5
Molenkuil 15 Overasselt - foto 6
Molenkuil 15 Overasselt - foto 7
Molenkuil 15 Overasselt - foto 8
Molenkuil 15 Overasselt - foto 9
Molenkuil 15 Overasselt - foto 10
Molenkuil 15 Overasselt - foto 11
Molenkuil 15 Overasselt - foto 12
Molenkuil 15 Overasselt - foto 13
Molenkuil 15 Overasselt - foto 14
Molenkuil 15 Overasselt - foto 15
Molenkuil 15 Overasselt - foto 16
Molenkuil 15 Overasselt - foto 17
Molenkuil 15 Overasselt - foto 18
Molenkuil 15 Overasselt - foto 19
Molenkuil 15 Overasselt - foto 20
Molenkuil 15 Overasselt - foto 21
Molenkuil 15 Overasselt - foto 22
Molenkuil 15 Overasselt - foto 23
Molenkuil 15 Overasselt - foto 24
Molenkuil 15 Overasselt - foto 25
Molenkuil 15 Overasselt - foto 26
Molenkuil 15 Overasselt - foto 27

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper direct

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1964

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte282 m²
Inhoud529 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal woonlagen2
Voorzieningenglasvezel kabel

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas HRE 2019 uit 2019 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin, zijtuin, achtertuin

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (27)

Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts
Molenkuil 15 te Overasselts

Molenkuil 15, Overasselt

Deze onlangs gerenoveerde vrijstaande woning met tuin kunt u nagenoeg zo betrekken. De woning is geschikt voor senioren (slaap- en badkamer op de begane grond) maar ook uitermate geschikt voor jonge gezinnen omdat de woning in totaal 4 slaapkamers heeft en nog een extra studeer-werkkamer. De woning is gelegen in de wijk “de Molenkuil” een geliefde woonwijk in Overasselt nabij de uiterwaarden van de Maas maar ook in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg, openbaar vervoer, basisschool en diverse wandel- en ... Lees de volledige omschrijving

Deze onlangs gerenoveerde vrijstaande woning met tuin kunt u nagenoeg zo betrekken. De woning is geschikt voor senioren (slaap- en badkamer op de begane grond) maar ook uitermate geschikt voor jonge gezinnen omdat de woning in totaal 4 slaapkamers heeft en nog een extra studeer-werkkamer. De woning is gelegen in de wijk “de Molenkuil” een geliefde woonwijk in Overasselt nabij de uiterwaarden van de Maas maar ook in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg, openbaar vervoer, basisschool en diverse wandel- en fietsroutes.
Met uitzondering van de werkkamer is de gehele benedenverdieping voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en doorgangen naar de werkkamer en bad-slaapkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een badmeubel, inloopdouche, 2e toilet en mechanische ventilatie.. Vanuit de badkamer is de royale slaapkamer op de begane grond te bereiken. Op de eerste verdieping 3 royale slaapkamers en een 2e toilet.
De berging is geschikt voor het stallen van rijwielen/tuingereedschappen. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (Intergas HRE; bwjr. 2019). Tuin rondom de woning.


Indeling
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, opgang naar eerste verdieping en doorgangen naar de woonkamer en de inpandig te bereiken berging. L-vormige lichte woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Open keuken (bwjr. 2019) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. De werkkamer is voorzien van een laminaatvloer. Betegelde badkamer met badmeubel, inloopdouche, vrijdragend toilet en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en 2e toilet. De slaapkamers hebben een woonoppervlak van resp. 10, 13m2 en 15m2 en zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tuin
Oprit naar de woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een nog aan te leggen voortuin op het Westen
Besloten achtertuin met veel privacy en gunstige zonligging zowel voor als achter het huis.

Bijzonderheden
Lichte L-vormige woonkamer met open keuken beiden met vloerverwarming en plavuizenvloer.
Slaap- en badkamer op begane grond eveneens voorzien van plavuizenvloeren en badkamer.
3 slaapkamers op de 1e verdieping resp. 10m2, 13m2 en 15m2.
Woning volledig geïsoleerd (incl. tussenwanden).
Platte daken 2019.
Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Electra vernieuwd in 2020.
CV-combiketel Intergas HRE 2019.
Woning is gelegen in een prettige woonwijk.
Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.
Op- afritten A73 op ca. 10 autominuten.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 40 minuten fietsafstand !

In de koopovereenkomst wordt de zogenaamde “niet bewonersclausule” opgenomen (zie hieronder):
De verkoper is zelf nooit woonachtig geweest in het pand en de woning staat leeg. Daardoor kan van de verkoper niet een zodanige kennis worden verwacht betreffende de staat, mate van onderhoud, eigenschappen en gebruik van het verkochte als wanneer zij het zelf in gebruik zouden hebben. Koper(s) zijn hiervan op de hoogte en eventuele gevolgen hiervan worden door de kopers geaccepteerd.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Twan Kesseler Makelaar-Taxateur logo

Twan Kesseler Makelaar-Taxateur

Dorpstraat 23
6582 AL HEUMEN
W: www.twankesseler.nl
T: 024-3880804
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar