Kerkhofweg 144c

Overdinkel € 350.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte119 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 1
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 2
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 3
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 4
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 5
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 6
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 7
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 8
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 9
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 10
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 11
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 12
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 13
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 14
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 15
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 16
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 17
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 18
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 19
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 20
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 21
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 22
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 23
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 24
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 25
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 26
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 27
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 28
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 29
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 30
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 31
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 32
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 33
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 34
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 35
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 36
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 37
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 38
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 39
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 40
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 41
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 42
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 43
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 44
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 45
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 46
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 47
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 48
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 49
Kerkhofweg 144c Overdinkel - foto 50

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1998
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
Opp. overige inpandige ruimte36 m²
Externe bergruimte10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte35 m²
Perceeloppervlakte402 m²
Inhoud544 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, airconditioning

Energie

EnergielabelA
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit Topline uit 2017 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging, in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage1
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (50)

Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels
Kerkhofweg 144c te Overdinkels

Kerkhofweg 144c, Overdinkel

Ooit de overtreffende trap van een nette woning van binnen gezien? Bij deze Kerkhofweg hebt u die mogelijkheid. Onder de rook van zowel Losser als Gronau, maar ook van Enschede, koopt u hier voor hetzelfde geld een super nette, instapklare en vrijstaande woning, voorzien van modern comfort, luxe en vrijheid om de deur. Een woning met heel veel extra’s. Niet alleen om de ligging op de grens tussen bebouwing en buitengebied, maar ook door de technische verfijning die werd aangebracht en natuurlijk door pure luxe. De opsomming hieronder licht ee ... Lees de volledige omschrijving

Ooit de overtreffende trap van een nette woning van binnen gezien? Bij deze Kerkhofweg hebt u die mogelijkheid. Onder de rook van zowel Losser als Gronau, maar ook van Enschede, koopt u hier voor hetzelfde geld een super nette, instapklare en vrijstaande woning, voorzien van modern comfort, luxe en vrijheid om de deur. Een woning met heel veel extra’s. Niet alleen om de ligging op de grens tussen bebouwing en buitengebied, maar ook door de technische verfijning die werd aangebracht en natuurlijk door pure luxe. De opsomming hieronder licht een tipje van de sluier op, maar het beste kunt u deze woning in levende lijve komen bekijken.

Begane grond:
Binnenkomen doen we via de voordeur. Direct valt de ruimte in de keurige hal op. Achter de voordeur links leidt een deur naar de betegelde en verlengde garage, met wasmachine en droger aansluiting. Direct achter de voordeur rechts vinden we de trapopgang, vervolgens het toilet en rechtdoor de deur naar de woonkamer. Deze komen we binnen in de traverse tussen de keuken/eetkamer aan de voorzijde en de zitkamer aan de achterzijde. De inbouwkeuken werd in 2012 vernieuwd. Men heeft gekozen voor een tijdloos design (met kookeiland) dat nog niets aan kracht heeft verloren. Door de breedte van de woning vond de grote eettafel een royale plaats en de ramen rondom, houden de ruimte prettig licht.
Zoals reeds geschreven ligt aan de achterzijde van de woning de tuingerichte woonkamer met een royale zithoek en een directe verbinding met buiten, middels de schuifdeur. Door het aangrenzende overdekte terras smelten binnen en buiten als het ware samen en kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar van buiten genieten. Niet in de laatste plaats doordat het terras verwarmd wordt door gasgestookte heaters.

Eerste verdieping:
Door middel van de mooie en lichte trapopgang bereikt u de overloop van de woning. Deze verbindt de 3 slaapkamers en de in 2017 vernieuwde badkamer. Ook voor die badkamer is gekozen voor een modern en tijdloos design, met dubbele wastafel, een wandgemonteerd toilet en een mooie inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning vinden we de 2 ruime kinderkamers en aan de voorzijde, over de gehele breedte, de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en prachtig uitzicht over de tegenoverliggende weilanden.

Tweede verdieping:
Door middel van de vlizo trap vanaf de overloop, bereikt u de bergzolder. Keurig afgetimmerd en droog en daarmee de perfecte opslag voor alle zaken die u niet kwijt wilt, maar ook niet in het zicht wilt hebben liggen.

Tuin:
De woning staat midden op een mooie grote kavel. Dat betekent dat er zowel voor als achter de woning een heerlijke tuin kon worden aangelegd. De plaatjes zijn mooi, maar de tuin inlopen maakt pas echt enthousiast. Veel privacy veel mogelijkheden en recreëren met de hoofdletter R

EXTRA informatie:
- Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage op een royale kavel
- Gelegen aan een rustige straat op de grens tussen bebouwing en buitengebied
- De mooie Duitse stad Gronau, is binnen een kilometer te bereiken
- Ook Enschede ligt hemelsbreed op nog geen 6 kilometer
- Zeer fraaie inbouwkeuken uit 2012
- Royale en lichte eetkamer
- Grote tuingerichte woonkamer, met een royaal overdekt terras onder handbereik
- Genoemde terras voorzien van volautomatisch knikarm zonnescherm, gasgestookte heaters en een tweetal lichtkoepels
- 3 slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer op de eerste verdieping
- Genoemde badkamer voorzien van dubbele wastafel, tweede toilet en fraaie inloopdouche
- Bergzolder met vlizotrap als tweede verdieping
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Zeer fraai aangelegde en onderhouden tuin
- In totaal 3 overdekte terrassen: een hooimijt, als verlengde woonkamer en tussen de schuur en de garage
- De laatste beschikt over een luxe verwarmde jacuzzi en een stormvast privacy screen
- 22 zonnepanelen (eigendom) en energielabel A, dus op de toekomst voorbereid
- Airco-unit op de eerste verdieping
- Ingebouwd alarmsysteem
- Schakelbare wandcontactdozen
- Buitenverlichting met klok en bewegingssensoren
- Voorzien van rolluiken en Keralit gevel panelen
- Keurig betegelde en verlengde garage, met keukenblok, wasmachine, droger en bergruimte
- Verwarmd door eigendom Nefit Topline HR combiketel uit 2017 (eigendom)

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 402m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca.119m²
- Overige inpandige ruimte: ca.36m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca.35m²
- Bruto inhoud wonen: ca. 544m³
- Bouwjaar: 1998

Voorwaarden:
- Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580, het meetrapport is op verzoek beschikbaar
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van het object dat u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom
- Aanvaarding in overleg


Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars logo

EXTRA Makelaars

Kuipersdijk 412
7541 WK ENSCHEDE
W: www.extramakelaars.nl
T: 053-4304304
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar