Helderse Duinen 58

Overloon € 175.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte103 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 1
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 2
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 3
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 4
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 5
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 6
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 7
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 8
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 9
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 10
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 11
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 12
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 13
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 14
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 15
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 16
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 17
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 18
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 19
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 20
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 21
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 22
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 23
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 24
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 25
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 26
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 27
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 28
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 29
Helderse Duinen 58 Overloon - foto 30

Overdracht

Vraagprijs€ 175.000,- k.k.
Aangeboden sinds9 dagen geleden
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte103 m²
Externe bergruimte8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte27 m²
Perceeloppervlakte563 m²
Inhoud350 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen2
Voorzieningendakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit Smartline uit 2007 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin240m² (13m diep en 18m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's (30)

Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons
Helderse Duinen 58 te Overloons

Helderse Duinen 58, Overloon

Ben jij op zoek naar een fijn buitenhuis in de bossen van Overloon? Recreëren in dit mooie toeristische dorp, waar je voorzien bent van alle nodige voorzieningen? Dan is deze uitgebouwde recreatiewoning echt iets voor jou! Gelegen op een rustig autoluw park waar je helemaal tot rust komt. Het perceel van 563m² is volledig omringt door groen.



Indeling

Je betreedt de woning in een fijne hal met ruimte voor een garderobe. Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van een fontein en hangcloset. Al in de hal is duidelijk dat deze wo ... Lees de volledige omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn buitenhuis in de bossen van Overloon? Recreëren in dit mooie toeristische dorp, waar je voorzien bent van alle nodige voorzieningen? Dan is deze uitgebouwde recreatiewoning echt iets voor jou! Gelegen op een rustig autoluw park waar je helemaal tot rust komt. Het perceel van 563m² is volledig omringt door groen.

Indeling
Je betreedt de woning in een fijne hal met ruimte voor een garderobe. Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van een fontein en hangcloset. Al in de hal is duidelijk dat deze woning fraai is afgewerkt met een tegelvloer, hoge plinten en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De hal biedt toegang tot de riante woonkamer. Omdat deze woning is uitgebouwd is er een woonkamer gecreëerd van liefst 40m². Vanuit deze woonkamer door de openslaande tuindeuren zo de groene tuin in. Op deze manier geniet je maximaal van het leven in de bossen. De houten balken zorgen voor een bijpassend landelijk karakter. Door de bijpassende houtkachel geniet je ook in de winter van een knusse stek.

De voormalige berging is op dit moment in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte kan ook prima dienst doen als bijkeuken, wasruimte of speelkamer voor de kinderen.

Koken doe je in de keuken die zich bevindt op een kleine verhoging. Deze ophoging dateert nog vanuit de originele bouw en geeft de woning een speels karakter. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je via een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is door de aanbouw een mooie slaapverdieping gecreëerd. Twee grote slaapkamers, een kinderslaapkamer en een riante badkamer zorgen voor een comfortabel verblijf met de hele familie.

Alle drie de slaapvertrekken zijn voorzien van dubbelglas en een laminaatvloer. De grote slaapkamers zijn beide 13m². De kleinere slaapkamer heeft een vaste ophoging vanwege het hogere plafond van de keuken. Ook deze ruimte kan als slaapkamer dienen. Op dit moment is de ruimte in gebruik als speelkamer voor de kinderen.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad, hangcloset en design radiator. De badkamer is volledig betegeld met een moderne, fraaie kleurstelling. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Door alle moderniseringen kan je hier ook de komende jaren heerlijk recreëren.


Tuin
De woning staat op een rustig park waarop alleen de bewoners met een auto mogen rijden. De slagboom bij de ingang voorkomt drukte. Hierdoor heb je de beste garantie op rust.

De woning staat midden op het perceel. Op dit moment is de tuin aan de oostzijde ingericht als voortuin met parkeerfaciliteiten. Er staat een tuinhuis, een houten berging en een dubbele carport. Via een vrije achterom kom je in de achtertuin.

De achtertuin is voorzien van een sproei-installatie en een grondwaterpomp. Door de Oostelijke ligging geniet je er van een heerlijke middag- en avondzon. De veranda biedt een beschutte zitplek. De tuin kent verder authentieke verhogingen die passen bij de open ligging in het bos. Het gazon is perfect geschikt voor kinderen om te spelen. Aan de perceelgrens is een overkapping gemaakt voor het opslaan van het brandhout.

Bijzonderheden
Het park kent een actieve Vereniging voor het onderhoud. Op het park is een tennisbaan, een groot grasveld waar bewoners activiteiten kunnen doen en een fijne speeltuin voor kinderen. Deze zijn exclusief toegankelijk voor parkbewoners. De vereniging is financieel gezond en hanteert een duidelijk onderhoudsplan voor de komende jaren.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

VIND Makelaardij logo

VIND Makelaardij

Stieltjesstraat 191
6511 AK NIJMEGEN
W: www.vindmakelaardij.nl
T: 06-15111607
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar