Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Rondweg 20
Rondweg 20 Rondweg 20 Rondweg 20 Rondweg 20

Rondweg 20

Overloon 5825HV

Verkoopmakelaar

VIND Makelaardij Irenestraat 12Unit 3
Overloon 5825CB
  • 0478-700510
  • info@vindmakelaardij.nl
  • www.vindmakelaardij.nl
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 194 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 juli 2023

Omschrijving

Mooie langgevelboerderijen zijn schaars. Deze prachtige vrijstaande woonboerderij op een heerlijk perceel staat nu bij ons te koop. Wat een zee van ruimte tref je hier aan! Onlangs is de bestemming omgezet naar woonbestemming. Dus je kunt er zó in.

Deze goed onderhouden boerderij aan de Rondweg 20 in Overloon biedt jou en je gezin de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen in het rustige buitengebied van het dorp, geniet je hier van de ultieme landelijke sfeer, terwijl het bruisende centrum slechts 2 kilometer verderop ligt. Met de nabijheid van de A73 ben je bovendien binnen no-time in steden als Nijmegen en Venlo.

Een prachtig perceel...
Met een royaal perceel van maar liefst 6.017m² biedt deze woonboerderij de vrijheid en privacy waar je naar verlangt. De mogelijkheden zijn eindeloos, waardoor je naar eigen wens de ruimte kan benutten en al je dromen kan laten uitkomen. Of je nu een grote moestuin wilt aanleggen, een zwembad wilt plaatsen of misschien zelfs paarden wilt houden, hier is alles mogelijk.

Kom binnen...
Stap de woning binnen en laat je verrassen door de sfeer en het comfortabele gevoel dat het huis je biedt. De woonboerderij is direct bewoonbaar, zodat je zonder zorgen je nieuwe thuis kan betrekken. Een groot pluspunt is de deels vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in de gehele woning. Daarnaast beschikt de woning over een gloednieuwe keuken, waar je met plezier de lekkerste gerechten kan bereiden voor je gezin en vrienden. Met maar liefst 4 slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust.

Maak hem naar wens...
Ondanks dat de woning direct goed bewoonbaar is, kunnen we ons voorstellen dat je alle beschikbare ruimte wilt benutten. Ben jij er aan toe om zo'n grote woning helemaal naar eigen wens te maken? Hier kan je letterlijk alle kanten op. De langgevelboerderij beschikt nog altijd over een gigantisch inpandig gedeelte waar de voormalige stal gesitueerd was. Overal rond deze woning heb je zicht op de tuin.

Wonen in Overloon...
En de omgeving biedt tal van mogelijkheden voor activiteiten en avontuur. Van fietstochten door de prachtige natuur tot een bezoek aan het nabijgelegen dierenpark, hier zal geen dag saai zijn. Bovendien zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt, waardoor ook de kleintjes hier een onbezorgde jeugd kunnen beleven. Er wordt geregeld wat georganiseerd en het dorp kent een rijk verenigingsleven.

Kortom, deze woonboerderij aan de Rondweg 20 in Overloon is het ideale thuis voor gezinnen die dromen van een prachtige woonplek. Die op zoek zijn naar rust, ruimte en vrijheid. Laat je wensen uitkomen en creëer hier je eigen paradijs. Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van dit prachtige stukje Overloon.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 21 juli 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 6.017 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Overige inpandige ruimte 322 m²
Externe bergruimte 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 1.744 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis woonboerderij
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Bouwperiode 1945-1959
Soort dak dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen rolluiken, rookkanaal, dakraam
Bergruimte
Soort inpandig
Buitenruimte
Ligging open ligging, landelijk gelegen
Tuin Rondom 5.658 m² ( m diep en m breed)
Energie
Energielabel E
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Calenta 2012 (combiketel) uit 2012 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding