P.J. Oudstraat 256

LET OP! DE GEHANTEERDE PRIJS BETREFT EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS!

Royaal en netjes onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer), gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex met keurige entree, videofooninstallatie, trappenhuis én liftinstallatie.
Het appartement (ca. 100m2 woonoppervlak!) beschikt over een energielabel C, is netjes afgewerkt en het balkon is ideaal gericht op de zonzijde.

Wanneer u het appartement binnentreedt, dan vallen meteen de licht ruimten met de grote raampartijen op. Ideaal appartement om naar eigen smaak en keuze in te richten om er uw eigen paleis van te maken.
Dit appartement met veel lichtinval is gelegen op de 4e verdieping met weids uitzicht over de woonwijk, groenvoorziening en bomen.

Het appartementencomplex heeft een liftinstallatie en de VVE is gezond!

Het appartement beschikt over een riante woonkamer met aparte eetkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, separate toiletruimte en veel bergruimte.
Dit appartement is voor elke doelgroep zeer geschikt, vanwege de liftinstallatie.

Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Middenpolder op loop-/fietsafstand (2km) van het centrum van Papendrecht. In de directe omgeving zijn het Vijverpark, busverbindingen en het nieuwe Sportcentrum Papendrecht op loopafstand bereikbaar. De verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte ca. 100m2. Inhoud ca. 328m3. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8m2. Externe bergruimte ca. 8m2.

Entree begane grond:
Het bellentableau, met brievenbussen is uitgerust met een videofoonsysteem. In de centrale hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. De toegang tot de berging ligt gelijk naast de hoofdingang.

INDELING APPARTEMENT:
Slechts met één andere bewoner wordt de hal met liftinstallatie gedeeld.
Ruime entree/hal met toegang tot de inpandige berging en alle vertrekken.

- WOONKAMER:
Ruime woonkamer met vloerbedekking en eetkamer met toegang tot het balkon.

- DICHTE KEUKEN:
De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling met houtkleurige fronten. Er is hier een aansluiting voor een gaskookplaat en wasmachine.

- SLAAPKAMERS:
De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking.

- TOILETRUIMTE:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met handwasbakje.

- BADKAMER:
Zeer complete, geheel betegelde badkamer met witte wandtegels, ligbad, douche en wastafel.


- ELEKTRISCHE INSTALLATIES:
Verwarming en warm water via combiketel (merk: Nefit, productiejaar 2012).

- BALKON:
Ruim balkon. De vloer is recent voorzien van een nieuwe betoncoating. Vanuit het balkon kijk je ver weg over veel groen.

- BERGING:
Op de begane grond is er een eigen privé berging (ca. 8m2).

BIJZONDERHEDEN:
* Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen;
* Gedeeltelijk dubbele beglazing;
* De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 250,11 per maand;
* Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Oplevering in overleg, kan spoedig

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.