Kerkbuurt 70

Unieke kans! Deze karakteristieke hoek-/dijkwoning met uitzicht over rivier de Merwede is gelegen aan de Kerkbuurt 70 te Papendrecht. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over twee slaapkamers, een ruime achtertuin en fijne ligging op een rustige plaats langs de dijk.

Verschillende scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en winkels kunt u terecht in Winkelpark De Meent (op ongeveer vijf minuten fietsafstand); Jumbo, Dirk van den Broek, Blokker, Bakkerij Vlot, etc.

Ook de bereikbaar van de woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer optimaal via de uitvalswegen A15/N3. Verschillende bushaltes bevinden zich op ongeveer tien minuten loopafstand.

Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail.

INDELING

BEGANE GROND (DIJKNIVEAU)

Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast, ruimte voor de jassen en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer biedt een sfeervolle zitplek met erker en uitzicht op de rivier. De woning is netjes onderhouden, voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met plafondlijsten.

SOUTERRAIN

Beneden treft u de ruime woonkeuken met een oppervlakte van circa 15m2. De landelijke keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een wasbak, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tevens is er ruimte voor een oven en/of magnetron.

Via het halletje zijn de voorraadkast, de wasruimte en de badkamer bereikbaar.

De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel, designradiator, toilet en ingebouwde kastruimte. Tevens is in de badkamer mechanische ventilatie aanwezig. In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

TUIN

Een van de fijnste plekken van deze woning is de achtertuin (ruim 60m2) gelegen op het noorden. De tuin is sfeervol ingedeeld, voorzien van meerdere zitplekken en veel privacy. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de woning en beschikt over een houten berging met een afmeting van circa 3,63m x 2,76m (voorzien van elektriciteit).

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een kleine vliering.

Slaapkamer l heeft een afmeting van circa 5,90m x 2,15m.

Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 3,13m x 2,18m.

Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de voorzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1920
- Achtertuin gelegen op het noorden (16,25m x 3,80m)
- Parkeren voor de deur
- Gelegen aan het water
- Volledig voorzien van dubbel glas + dakisolatie
- Oplevering in overleg