Graskarper 3

Deze nette eengezinswoning met drie slaapkamers en een tuin met overkapping gericht op het zuidoosten bevindt zich in de kindvriendelijke buurt ‘Oostpolder’. Naast een speelgelegenheid voor de deur biedt deze woning het gemak van nabijgelegen basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum ‘Markt van Matena’. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer (bus en trein) en de nabijheid van de N3 en A15 maken dit een ideale locatie voor gezinnen.

Begane grond
Entree, hal
Bij binnenkomst leidt de entree naar de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast. De entree is afgewerkt met een siergrindvloer, glasvezelbehang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een siergrindvloer, wit betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Woonkamer
De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte, waarin de open keuken zich bevindt. Dankzij een schuifpui is er directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast.

De woonkamer is afgewerkt met een siergrindvloer, glasvezelbehang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken
De open keuken is uitgerust met een wit hoogglans keukeninrichting. Voorzieningen omvatten een elektrische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een gietvloer, met glasvezelbehang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1, voorzijde
Een royale slaapkamer met een inbouwkast voorzien van schuifdeuren. De kamer is afgewerkt met een gietvloer en deels met behang en glasvezelbehang op de wanden.

Slaapkamer 2, achterzijde
Een comfortabele slaapkamer voorzien van een gietvloer en deels met behang en glasvezelbehang op de wanden.

Slaapkamer 3, achterzijde
Een lichte slaapkamer met een gietvloer en deels met behang en glasvezelbehang op de wanden.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, afgeschermd door een glazen wand (geplaatst in 2021). Verder is er een badmeubel met wastafel, een spiegelkast en een toilet aanwezig.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin, 11.40 x 5.34, is aangelegd met een combinatie van stenen terrassen en grind.

De achterzijde van de tuin wordt afgeschermd door een zwarte schutting, begroeid door prachtige blauwe regen. Deze zonnige tuin is gericht op het zuidoosten en beschikt over een achterom.

Berging
Aan de voorzijde van de houten berging is een overdekt zitgedeelte, 2.65 x 2.65, terwijl aan de achterzijde een schuur, 2.65 x 1.84, te vinden is. De schuur is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting voor zowel warm als koud water.

Voortuin
De goed onderhouden voortuin zorgt voor een goede eerste indruk van de woning. Met ruimte voor een zithoek kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Algemene informatie
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming
-de begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming
-de woonkamer, keuken, badkamer en waskamer zijn voorzien van mechanische ventilatie

Oplevering
-in overleg