Roosendijk 93

Royale en zeer luxe bosvilla met 3 slaapkamers mogelijkheid tot 5 slaapkamers, vrijstaande garage, zwembad, 2 badkamers en dit allemaal op een royaal perceel in een prachtige bosrijke omgeving. Het speelse lijnenspel en de strakke vormgeving bieden een prachtig totaal beeld en een heerlijke connectie tussen binnen en buiten.

INDELING

Begane grond
De woning is op een prachtig perceel gelegen en is bereikbaar via de oprit en het toegangspad richting entree. U komt binnen in een mooie ruime hal met trapopgang, garderobe, vide, toilet, meterkast en toegang tot de master-bedroom en de woonkamer.

Slaapkamer begane grond
De Master-bedroom beschikt over een inbouwkast, laminaatvloer met vloerverwarming en de kozijnen zijn voorzien van horren. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de moderne vernieuwde badkamer.

Badkamer begane grond
Luxe badkamer, grenzend aan de Master-bedroom. De badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, dubbele ligbad, toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafelmeubel.

Woonkamer
Zeer royale woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle houthaard. Aan de achterzijde een schuifpui naar overdekt terras met een prachtig uitzicht op de tuin en bosrijke omgeving. Een heerlijke plek om tot rust te komen.

Keuken
Vanuit de woonkamer kom je in deze royale woonkeuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland met zitgedeelte, granieten werkblad, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras.

Bijkeuken
Riante bijkeuken met veel praktische bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte beschikt over een wastafel met een bijhorend wastafelmeubel en is voorzien van koud- en warm water. Vanuit de bijkeuken toegang naar de oprit.

Eerste verdieping
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers met mogelijkheid tot twee extra slaapkamers, separate toilet ruimte en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van een walk in closet en vloerbedekking die door loopt in de walk in closet en de overloop.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap toegang tot de opbergzolder.

Tuin
Het is de combinatie van de ligging in het bos, de fraaie beplanting, vormgeving van de tuin en het zwembad die deze tuin zo bijzonder maakt. Veel oversized planten, gazon, overdekte terras en een vrijstaande garage met een douche en een toilet maken het geheel compleet. De oprit aan de voorzijde biedt parkeercapaciteit voor meerdere auto's. Middels een elektrische poort toegang tot de garage. Vanuit het bos is de tuin ook makkelijk te bereiken middels een verplaatsbare hekwerk. Ideaal voor bijvoorbeeld aan caravan of aanhangwagen.

Garage
De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur. In de garage bevindt zich ook een aparte toiletruimte met douche, zwembadinstallatie en een vide voor het makkelijk opbergen van je spullen.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging met veel privacy
- Levensloopbestendig
- Slaap/badkamer begane grond
- 3 slaapkamers/ mogelijkheid 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Centraal stofzuig installatie
- Zwembad (5x10m) met filter
- Vrijstaande garage
- Volledig omheinde tuin met eigen bos
- Gewilde woonwijk Boseind
- Heerlijk gebied om te wandelen of fietsen
- Op korte afstand van scholen/winkels/station/apotheek
- Slechts op 25 min afstand van ASML