Woning te koop: Ring 578 3195XT Pernis Rotterdam

Ring 578

Pernis Rotterdam 3195XT

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars Dordtselaan 256
Rotterdam 3073GW

010-2602300
info@woonzichtmakelaars.nl
www.woonzichtmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 december 2023

Omschrijving

Wonen in een zeer ruime 3 kamer woning met een riante voortuin? Dat kan in deze prachtige woning gelegen in Pernis Rotterdam aan de Ring.

Pernis is een volwaardig dorp met supermarkt, drogist, bakker, Pizzeria, Chinees restaurant, Snackbar, rijwielzaak, ruitervereniging, hondentrimzaak, buiten zwembad etc… Ligt vlakbij de A4 en A15 waardoor u snel richting Europoort, Den Haag en Rotterdam rijdt. Binnen loopafstand stopt de metro naar Spijkenisse, Schiedam en Rotterdam. Of u pakt de watertaxi die aanmeert bij de Nieuwe Maas. Kortom een levendig dorp in de grote stad Rotterdam waar het deel van uit maakt. Laat u verrassen en maak snel een afspraak

De indeling van de woning is als volgt:

Vanaf de riante voortaan heeft u toegang tot de woning. De voortuin is volledig betegeld en heeft een ruimtelijke overkapping waar u kan genieten van een uitzicht over een groengebied. De tuin heeft ook een berging;

Begane grond:
- Entree in de hal met toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer, de keuken, de werkkamer en de badkamer;
- De riante woonkamer is voorzien van tegelvloer, nette wand- en plafondafwerking en de achterste wand met steen strips. Dankzij de grote raampartijen geniet u van natuurlijk daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel;
- De industriële keuken is voorzien van een L-vormige keukenblok met een afzuigkap, gaskookplaat en inbouwapparatuur zoals, een magnetron, een koelkast, een vriezer;
- De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, spiegel, staand closet en een compleet gesloten douchecabine;

Eerste verdieping:
- Overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de hobbyruimte;
- Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- De hobbyruimte is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. U kunt via de hobbyruimte naar de bergzolder;

Bijzonderheden:
- Volle eigendom! (2008);
- Bouwjaar 1900;
- De woning heeft 9 Zonnepanalen;
- Begane grond is voorzien van hardhout met dubbelglas;
- Eerste verdieping is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is onderhoudsvrij (HR ++);
- Cv-ketel met leasecontract bedraagt € 32,81,- p.m.; (Veenstra, 2022).
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.