Woning te koop: Westerdelle 12 1755RE Petten

Westerdelle 12

Petten 1755RE

Verkoopmakelaar

JOEPP Makelaardij Ereprijsweg 10
Bergen (NH) 1861XL

06-50730848
hallo@joepp.nl
www.joepp.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 28 maart 2024

Omschrijving

Wauw, wat een plaatje! Deze schitterende woning, gelegen aan de Westerdelle, biedt 141,5 m2 aan woonoppervlak en is instapklaar.
Met een lichte woonkamer, mooie keuken, prachtige eetkamer, vijf slaapkamers, uitstekend sanitair en een heerlijke tuin aan het water met veel privacy, biedt dit huis puur wooncomfort.
Naast de fantastische living is ook de locatie geweldig te noemen. Je woont in een leuke buurt en vindt het strand, scholen en andere voorzieningen op korte afstand.
Kortom, een kans die je eigenlijk niet kunt laten schieten!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie woning, gebouwd in 2002, is gelegen aan de Westerdelle in Petten. Het huis bevindt zich aan de voorzijde aan een rustige weg en aan de achterzijde aan het water.
Je woont in de leuke en kindvriendelijke buurt Nolmerban. Zowel de Pettemerduinen als het strand zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen.
Hierdoor geniet je van veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt.

Lopend bereik je het centrum van Petten. Dit centrum voorziet jou van enkele winkels, waaronder een supermarkt, fietsenwinkel, schoenenwinkel en antiekwinkel.
Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen stad Schagen of kustplaats Callantsoog bezoeken. Hier ben je aan het juiste adres voor allerlei boetieks, speciaalzaken en bekende winkelketens.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, bushalte en huisarts zijn op loopafstand van het huis gelegen. Het treinstation en voortgezet onderwijs liggen iets verder weg en zijn met de auto bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime oprit bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal.
Deze entreehal biedt toegang tot een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een kast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De royale woonkamer is uitgerust met een prachtige PVC-laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn in deze ruimte hoogwaardig afgewerkt.
Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een zeer brede raampartij, die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt.

Via de achterzijde van de woonkamer kom je terecht in de keuken. De Bruynzeel-keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de blauwe/grijze keukenkastjes en het lichte werkblad.
De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en Quooker.

Middels het woongedeelte en de keukenruimte bereik je de eetkamer van de woning, die helemaal aan de achterzijde gelegen is.
De eetkamer is voorzien van een houtkleurige vloer. Aan lichtinval geen gebrek, want de ruimte beschikt over veel glas. Via de schuifpui krijg je toegang tot de achtertuin.

Via de eetkamer is ook de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en heb je ruimte om spullen op te bergen.
De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de zijtuin en de garage. De grote garage biedt voldoende ruimte om te parkeren en om fietsen te stallen.

Eerste verdieping:
De gestoffeerde trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping.
Via de overloop zijn de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers, de badkamer en een grote kast bereikbaar.

Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte muren en plafonds.
In iedere kamer profiteer je van een uitstekende lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot een klein balkon.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde op deze verdieping. Deze ruimte is te herkennen aan de combinatie van witte en donkere tegels.
Je beschikt hier over een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer van het huis.
Van deze twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, terwijl de andere kamer een laminaatvloer heeft.
Beide kamers zijn uitstekend afgewerkt en hebben toegang tot een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een netjes verzorgde tuin, die bestaat uit zowel tegels als groen. Aan het huis grenst een prachtige overkapping. Hieronder is het mogelijk om tuinmeubelen te plaatsen, en zo overdekt te loungen.
De tuin biedt overigens ook genoeg ruimte om speelgelegenheid voor kinderen te creëren. Dankzij de schuttingen is het er uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart.

De tuin is gelegen aan het water, wat veel rust biedt. Vanaf hier is het eenvoudig om op een boot te stappen en te gaan varen.
?Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
Instapklare woning met heerlijke tuin aan het water
Vijf slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
Veel wooncomfort
Zeer goed geïsoleerd
Vloerverwarming op begane grond
Mooie ligging
Dichtbij het strand
Energielabel: A
Volledige eigendom