Gentsebreedstraat 17

Deze prachtige uitgebouwde woning met ruime tuin en schuur aan de Gentsebreedstraat in Philippine is een woning welke je zeker gezien moet hebben als je op zoek bent naar een compleet gerenoveerde, gemoderniseerde en schitterende afgewerkte woning. Het bouwjaar van de woning is 1955, maar omstreeks 2023 is de gehele woning geheel verbouwd. Zo zijn onder andere het dak en alle kozijnen vernieuwd, is alles geïsoleerd en is er een enorme uitbouw geplaatst waardoor er een heerlijke leefruimte gecreëerd is.
Dankzij de luxe hoogwaardige materialen welke gebruikt zijn, is deze woning ook nog eens onderhoudsvriendelijk te noemen!
Het gezellige dorp Philippine staat bekend om de vele (mossel)restaurants, het Bourgondische leven en de zeer centrale ligging: Op slechts 1 km afstand sta je op de grens met België. Ook de uitvalswegen naar de Westerscheldetunnel zijn nabij. Philippine heeft een actief dorpsleven en beschikt over voorzieningen zoals een huisarts, supermarkt en sportaccommodaties. Tevens vind je rondom Philippine de mooiste natuurgebieden dus een heerlijke wandeling of fietstocht is zo gemaakt.
Kortom ben je opzoek naar een fantastische gezinswoning waar je direct in kan? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bewonderen!


Indeling
Via de authentieke voordeur kom je in de inkomhal welke beschikt over een opgaande trap, meterkast en toegang biedt naar de woonkamer en keuken. De gloednieuwe keuken met kookeiland (2023) is voorzien van een prachtig luxe design en beschikt over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, dubbele oven, koelkast en kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Het kookeiland beschikt over extra veel kastruimte en dient tevens als gezellige eetbar. Aansluitend is er de eetkamer. De eetkamer heeft meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een grote eettafel. Dankzij de open ruimte blijft contact met de keuken behouden. Aansluitend treffen we de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de dubbele openslaande deuren geniet je hier van zeer veel ruimte en licht. De woonkamer is een heerlijke ruimte om te ontspannen en waar je gegarandeerd helemaal tot rust komt. De keuken, eetkamer en woonkamer zijn voorzien van een prachtige, nostalgisch ogende houtenvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de hal. Hier treffen we de toiletruimte, bijkeuken en de tuin. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en fonteintje. In de bijkeuken zijn de wasmachineaansluitingen en c.v.-ketel aanwezig. Daarnaast is er nog meer dan voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer aanwezig. De badkamer is een echte eyecatcher met de blauw/groen geglazuurde tegeltjes en betonnen elementen. In de badkamer zijn een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en hangtoilet aanwezig.
De slaapkamers zijn alle 2 opvallend licht en royaal van grootte, hierdoor zou er nog een extra kamer gecreëerd kunnen worden.


Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang naar de 3e slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakserre waardoor er extra veel licht binnenkomt.

Tuin
De diepe achtertuin, gesitueerd op het Zuidoosten is voorzien van een betonnen terras en ruime houten schuur. Hoewel de tuin nog aangelegd dient te worden is deze perfect van grootte om je eigen creativiteit in kwijt te kunnen.
De houten schuur heeft een oppervlakte van 40 m² en beschikt over een kanteldeur. De schuur is een ideale ruimte voor het stallen van een auto of te gebruiken als hobbyruimte voor de handige klusser. Er ligt naar krachtstroom naar de schuur voor het opladen van een auto. Achter de schuur is een parkeerplaats aanwezig.


Bijzonderheden
De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
Verwarming en warm water middels c.v.-ketel type Intergas (bj.2023)
Geheel vernieuwde meterkast (incl. bedrading, lichtschakelaars en alle gas en waterleidingen)
De gehele riolering is vernieuwd
Er zijn reeds voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen
Energielabel in aanvraag





Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Gentsebreedstraat 17” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl