Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Herman De Ruijterstraat 26

5307VL Poederoijen

€ 309.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 3 oktober 2022
Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Woudrichem

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Bijna nieuw!!!

In het pittoreske dorpje Poederoijen voel je je gelijk thuis! Een gemoedelijk dorpje met (bijna) alleen maar leuke mensen In dit fijne dorpje vind je deze frisse eengezinswoning. De woning is gebouwd in 2018 en verkeert in nieuwstaat. De woning is super netjes en werkelijk instapklaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, ruim bemeten en praktisch ingericht. Het geheel is super geïsoleerd, uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen. Energielabel A.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet, keuken met frisse keukenstelling voorzien diverse inbouwapparatuur en aan de achterzijde de woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een handig achterportaal met loopdeur naar tuin en de vaste trap naar de verdieping.

Verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers en de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Zolder:
Overloop, wasruimte en een 3 slaapkamer met Velux dakraam. In de wasruimte bevindt zich de cv-installatie, unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin en omgeving:
De achtertuin is speels ingericht met plantenborders, straatwerk en grind. Achterop het perceel staat een handige berging. Je vindt de woning in een rustige omgeving. Poederoijen is een rustig dorpje in de buurt van de stad Zaltbommel. Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, kinderopvang en een bakker aan huis. Dagelijkse voorzieningen zijn in een naastgelegen dorp te vinden op 10 minuten fietsafstand. Verder zijn er diverse eet- en sportgelegenheden in de omgeving. De N322 bied een goede ontsluiting naar de A27 en A2 dus grotere steden zijn relatief goed bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 309.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
3 oktober 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
340 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
55 m² (11 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
west
Voortuin
15 m² (3 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
oost
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem