verkocht onder voorbehoud

Willem van Oranjestraat 4

5307HT Poederoijen

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 mei 2024

Omschrijving

Als je deze praktische woning binnen loopt valt meteen op dat het een stuk ruimer is dan je in eerste instantie zou denken. Er is namelijk over de gehele breedte meer dan 3 meter uitgebouwd en dat zorgt voor een flinke hoeveelheid extra ruimte!

Wonen:
Via de hal loop je de woonkamer binnen die aan de voorkant van het huis is gesitueerd. Het is een mooie ruimte met een gezellige zithoek en een schouw die is voorzien van een leuke elektrische haard. Dat geeft wel sfeer zonder dat je met hout hoeft te slepen. Ook is er een handig trapkast voor de nodige opslag.

Koken:
De moderne woonkeuken is nog zo goed als nieuw en zorgt ervoor dat je met plezier staat te koken terwijl je vrienden of familie er gezellig bijzitten. Dankzij de grote glazen pui aan de achterkant houd je mooi uitzicht over de tuin en is er altijd genoeg licht aan tafel. Over de gehele lengte van de aanbouw is ook een diepe kastenwand geplaatst waar je al je voorraad en andere spullen makkelijk kwijt kunt. De opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, schouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Slapen en baden:
Met dit huis ben je klaar voor de toekomst want er zijn maar liefst 4 goede slaapkamers aanwezig waarvan 1 op zolder. De badkamer is nog even een aandachtspuntje maar is helemaal naar eigen smaak in te richten. De ruimte is goed en alle nodige aansluitingen zijn aanwezig.

Buitenleven:
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een handige berging (3.18 x 5.14 meter) met elektra. Aan de voorzijde oogt de tuin strak en netjes. Achter is alles vooral praktisch, zeker met kinderen. Alles is verhard en geheel omsloten. Omdat er niet direct bebouwing achter staat oogt het ruim en open.

Locatie:
Poederoijen is een rustig dorpje in een groene omgeving met veel mooie natuur rondom. Je kunt hier prachtig wandelen, fietsen, varen en de uitgestrekte landerijen en rivieren in de buurt zullen niet snel vervelen! Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het naastgelegen dorp terecht met 10 minuten fietsen. Verder zijn de grote steden Gorinchem en Den Bosch met ongeveer 20 minuten te bereiken dus kun je ook makkelijk de drukte opzoeken indien gewenst. Kortom een hele relaxte leefomgeving voor alle leeftijden!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
149 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
360 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
62 m² (12 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Voortuin
20 m² (4 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem