Zwembadweg 1-56

Posterholt € 150.000,- k.k.

WoningtypeBungalow
Woonoppervlakte75 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Zwembadweg 1-56 Posterholt - foto 1
Zwembadweg 1-56 Posterholt - foto 2
Zwembadweg 1-56 Posterholt - foto 3
Zwembadweg 1-56 Posterholt - foto 4
Zwembadweg 1-56 Posterholt - foto 5
Zwembadweg 1-56 Posterholt - foto 6
Zwembadweg 1-56 Posterholt - foto 7
Zwembadweg 1-56 Posterholt - foto 8

Overdracht

Vraagprijs€ 150.000,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper direct

Bouw

Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte580 m²
Inhoud290 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie

EnergielabelA

Buitenruimte

Liggingaan park, in bosrijke omgeving

Foto's (8)

Zwembadweg 1-56 te Posterholts
Zwembadweg 1-56 te Posterholts
Zwembadweg 1-56 te Posterholts
Zwembadweg 1-56 te Posterholts
Zwembadweg 1-56 te Posterholts
Zwembadweg 1-56 te Posterholts
Zwembadweg 1-56 te Posterholts
Zwembadweg 1-56 te Posterholts

Zwembadweg 1-56, Posterholt

In het prachtige Limburg vlakbij Posterholt, het Annedaals Bosch en het Munnischbos, vindt u Landal Landgoed Aerwinkel. Met luxe accommodaties op het park en meerdere golfbanen in de buurt, is dit een bungalowpark voor de levensgenieter. Het park is ca. 13 ha groot, heeft 120 landhuizen en beschikt over diverse faciliteiten zoals een overdekt zwembad, restaurant en een bowlingbaan. Het onlangs geheel vernieuwde hoofdgebouw heeft een prachtige receptie, modern Grand Café en een Sport & Spel ruimte. Landal Landgoed Aerwinkel is door de ligging e ... Lees de volledige omschrijving

In het prachtige Limburg vlakbij Posterholt, het Annedaals Bosch en het Munnischbos, vindt u Landal Landgoed Aerwinkel. Met luxe accommodaties op het park en meerdere golfbanen in de buurt, is dit een bungalowpark voor de levensgenieter. Het park is ca. 13 ha groot, heeft 120 landhuizen en beschikt over diverse faciliteiten zoals een overdekt zwembad, restaurant en een bowlingbaan. Het onlangs geheel vernieuwde hoofdgebouw heeft een prachtige receptie, modern Grand Café en een Sport & Spel ruimte. Landal Landgoed Aerwinkel is door de ligging een ideale uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten in het mooie Limburgse landschap. Op slechts 10 kilometer afstand van het vakantiepark ligt Roermond.

Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning (type 6C1) is in 2015 gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime woonkamer met zit- en eethoek en houtkachel. De open keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en Senseo koffiezetapparaat. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één gelegen op de begane grond. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. Op de 1e verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een kast. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde berging, die van buitenaf toegankelijk is.

Bij de renovatie in 2015 is de volledige inventaris vervangen (o.a. bedden, matrassen, hang- en legkasten, tafels, stoelen en banken). Het buitenonderhoud wordt vanuit het onderhoudsfonds bekostigd, waar eigenaren jaarlijks een bedrag in storten.



Indeling
Algemeen
• Vrijstaand
• Drie slaapkamers
• Twee verdiepingen
• Centrale verwarming
• Inpandige berging

Slaapkamer(s)
• Slaapkamer met 2-persoons boxspring en 2-persoonssofttopper
• Twee slaapkamers met twee 1-persoons boxsprings op de eerste verdieping
• Bedden voorzien van dekbedden en hoofdkussens

Buiten
• Terras
• Verstelbaar terrasmeubilair
• Parasol
• Maximaal één auto parkeren bij de accommodatie

Woon-/eetkamer
• Zithoek
• Eethoek
• Open haard
• Tv
• Radio
• Cd-speler

Kindervoorzieningen
• Kinderbed
• Kinderstoel
• Traphekje

Keuken
• Open keuken
• Vaatwasser
• Combimagnetron
• Standaard keukeninventaris
• Senseo koffiezetapparaat
• Filterkoffiezetapparaat
• Gasplaat (4-pits)

Sanitair
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Apart toilet op de begane grond




Bijzonderheden
Eigen grond;
Energielabel A;
Keuken uit 2007;
In deze bungalow zijn 2 huisdieren toegestaan, hetgeen leidt tot een extra opbrengst voor de eigenaar;
Inkomsten uit verhuur gemiddeld 15.000 euro per jaar ;
Kosten park en bijdrage VVE 6500 euro per jaar (inclusief tuinonderhoud en buitenschilderwerk)
Onderhoud interieur (vervanging en update inventaris en sanitair) 1.000 euro per jaar.
BTW te verrekenen ;
Totaal rendement afgelopen 15 jaar: 4 á 5%

Kijk voor meer informatie over het park en de omgeving op https://www.landal.nl/parken/landgoed-aerwinkelToon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

KenT Makelaars Limburg logo

KenT Makelaars Limburg

Rijksweg Noord 234
6136 AE SITTARD
W: www.kent-makelaars.nl
T: 046-4007533
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar