Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Oberpreitenegg 58

Preitenegg , Oostenrijk

€ 285.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 117 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 juni 2022
Verkoopmakelaar

Regio Makelaar Groningen-Drenthe Gert de Roo

Stadskanaal

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, ook te gebruiken als 2 zelfstandige appartementen. In Karinthië (Oostenrijk) gelegen (1150 m hoogte) op een kavel van 1496 m2 eigen grond. Zeer geschikt voor de verhuur, maar ook voor permanente bewoning.

Indeling
Begane grond:
- Kelder van ca. 6 m2



Eerste verdieping
1e Verdieping (ca 57 m2):
- Entree, hal
- Woonkamer (ca 23 m2) voorzien van plavuizen vloer.
- Slaapkamer (ca 13 m2) (momenteel ingericht als woonkamer)
- Opslag/Slaapkamer (ca 12 m2), was eerder keuken en is ook relatief gemakkelijk weer tot keuken te maken
- Wasruimte (ca. 4 m2) voorzien van boiler, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting
- Bergruimte
- Separate berging (ca. 6 m2)



Tweede verdieping
2e Verdieping (ca 60m2):
- Carport
- Entree, hal
- Woonkamer (ca 24 m2) met houtkachel en toegang tot terras
- Slaapkamer (ca 14 m2)
- Moderne keuken (ca 12 m2) met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine
- Inloop kledingkast (ca 3,3 m2)
- Badkamer (ca 3,2 m2) met ligbad, wastafel en toilet

Tuin
- In de zonnige tuin vind je een houten tuinhuisje .

Bijzonderheden
- Zeer fraai gelegen op 1150 m hoogte, met prachtig uitzicht rondom.
- Terras op het zonnige Zuid-Westen
- De woonkamer van de 1e verdieping heeft een plavuizen vloer en in de slaapkamer ligt vloerbedekking.
- 2e Verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.
- Het geheel wordt verkocht inclusief inventaris.
- Verwarming d.m.v. houtkachel en infraroodverwarming.
- Het dorp Pretenegg is op vijf minuten rijden vanaf de woning en heeft een supermarkt, bakker, bank en een hotel.
Hebalm ligt op vijf kilometer afstand en daar zijn talrijke wandelmogelijkheden plus langlaufloipes in winter.
De Autobaan is ca tien minuten rijden, waardoor Wolfsberg, Graz en Klagenfurt snel te bereiken zijn.
- In deze woning mag je PERMANENT WONEN. Maar hij is ook zeer geschikt voor de VERHUUR. Je zou hem kunnen verhuren als 1 woning, maar je kunt er ook voor kiezen om het geheel op te splitsen in 2 separate appartementen.

(De afmetingen en plattegronden zijn berekend/opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.496 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
386 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Locatie

Plattegronden