Schoolstraat 54

Zoek je een instapklare en luxe afgewerkt 2-kapper met veel m2 woonplezier?
Kom dan snel kijken naar deze prachtige woning die perfect aan zal sluiten bij jouw zoektocht naar ruimte en comfort.
De woning staat klaar om in te trekken!

Je vindt een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, 4 grote slaapkamers, fijne garage en sfeervolle tuin!
Op alle verdiepingen tref je vloerverwarming aan als hoofdverwarming, rondom dubbel glas en strak stucwerk.
Airco’s zorgen her en der voor de nodige verkoeling. Dit alles gelegen op een toplocatie nabij het centrum maar rustig en kindvriendelijk.

Aarzel niet te lang en kom ontdekken wat deze woning te bieden heeft.

De woning ligt op loopafstand van het dorp met gezellige winkelstraten en restaurants en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Kinderen kunnen lopend naar de diverse scholen, Sportpark de Drie Linden en de nabijgelegen speelvelden. Ook de tennis-, voetbal- en hockeyvereniging zijn vlakbij.
Het Liesbos en station Breda-Prinsenbeek bereik je per fiets in enkele minuten en in 15 minuten sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

Indeling

Begane grond:

De auto parkeer je met gemak op je eigen oprit en via de trendy aangelegde voortuin bereik je de voordeur. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer.

Het toilet is vergroot en luxe afgewerkt en biedt een hangcloset en fontein.

In de woonkamer tref je een mooie pvc-vloer in visgraatmotief, stucwanden, stucplafond en airco.
De luxe stalen deur naar de hal, de vele raampartijen en de stijlvolle afwerking hebben een aangename sfeer gecreëerd.

De woonkeuken tref je aan de achterzijde. Je vindt hier veel werkruimte waardoor je heerlijk kunt koken en toch in contact blijft met het gezin of de visite.
De moderne en luxe keuken met kookeiland biedt een composiet werkblad, 4-pits inductieplaat met Bora-afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker en diverse kasten.

Een grote schuifpui biedt direct contact met de tuin. Hierdoor kun je al heel snel genieten van het buitenleven en buiten als het ware naar binnen halen.
Door het fijne terras, gazon en de vrije ligging tref je hier de ideale plek om te loungen, barbecueën met vrienden of gewoon even te genieten buiten.
De aanpandige garage is voorzien van een coatvloer, openslaande deuren, elektra en een uitstortgoot.


Eerste verdieping:

Een goede trap leidt je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop kom je in drie ruime slaapkamers, badkamer en bereik je de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn mooi en luxe afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief, stucwanden en stucplafond.
De ruime badkamer is het enige item in de hele woning wat eenvoudig is afgewerkt. Je treft een douche, hangcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping.

Zelfs deze verdieping is geheel voorzien van de mooie pcv-vloer in visgraatmotief.
Aan de achterzijde tref je een dakkapel over de gehele breedte. Hierdoor is er veel lichtinval en fijne m2 wonen.

De slaapkamer biedt mooie vaste kasten, 2 dakramen en door de luxe afwerking tref je hier een gewilde en grote vierde slaapkamer.

De was/cv-ruimte aan de linkervoorzijde biedt de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv (Intergas, bouwjaar 2022) en een dakraam.

Linksachter een ideale werkruimte aan huis. Door de dakkapel volop lichtinval en de mooie afwerking zorgt ervoor dat er een rustige en fijne sfeer is.

De airco in de trapopgang zorgt voor verkoeling en kan waar nodig ook verwarmen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- airco aanwezig in de woonkamer en in de trapopgang die je kunt gebruiken om te koelen of
verwarmen;
- cv is vernieuwd in 2022;
- er is een waterontharder aanwezig;
- gehele woning is voorzien van vloerverwarming waarbij vloeren zijn geïsoleerd en voorzien
van pvc in visgraatmotief;
- dubbele beglazing rondom in houten kozijnen;
- toilet is vernieuwd in 2022;
- tuin is opnieuw aangelegd;
- badkamer is nog gedateerd;
- vier ruime slaapkamers;
- keuken is vernieuwd in 2022;
- aanpandige garage;
- centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen;
- instapklaar, luxe en sfeervol.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.