De Oeverlanden 275

Dit prachtige, ruime en goed onderhouden appartement van 106m2, met groot balkon gelegen op het westen, 2 slaapkamers, nette keuken en badkamer, ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex: “de Linge”. Welkom thuis aan de Oeverlanden 275 in het gezellige Purmerend.

Omgeving
Het appartement ligt in de wijk Gors Noord, ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, Leeghwaterpark, ziekenhuis en verschillende winkels.
Tevens ligt het appartement op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Purmerend, waar je verschillende winkels en de bekende Koemarkt kunt vinden.
Het winkelcentrum Makado ligt tevens dichtbij de woning. Hier zijn de dagelijkse boodschappen te doen.

Indeling
Je komt binnen in het zeer nette complex bij de gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van video intercomsysteem, liftinstallaties, brievenbussen en bellentableau. Via de trap of lift is het appartement op de derde verdieping bereikbaar. Je komt binnen in de woning en treft de hal die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement.

We beginnen in de zeer ruime woonkamer met open keuken. De wanden zijn voorzien van behang en er ligt een nette plavuizen vloer.
De keuken heeft veel opbergruimte, een ruim werkblad, een koelkast en vriezer, keramische kookplaat en grote oven. Via de hal kom je bij de twee zeer ruim bemeten slaapkamers, die beide grenzen aan het balkon. Naast de badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, bevindt er zich ook nog een toilet op de gang. Hiernaast een ruime inpandige berging waar de wasmachine, droger en WTW unit staan. De meterkast met elektra en stadsverwarming bevindt zich op de gang, direct naast de toegangsdeur van het appartement.

Balkon
Het ruime balkon is gelegen op het westen en geeft een prachtig zijzicht op het water.

VvE
Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Zij zorgen ervoor dat het appartementencomplex netjes wordt onderhouden. De servicekosten bedragen € 159,65 per maand.

Parkeren & Berging
De woning beschikt over een eigen parkeerplek gelegen op het parkeerdek. Tevens kan er tegen betaling geparkeerd worden.
Bij het appartement hoort ook nog een berging, die gelegen is op de begane grond.

Bijzonderheden:
- vraagprijs € 490.000 k.k.
- woonoppervlakte 106m² en inhoud 329m3 volgens NEN2580 meting
- bouwjaar 2002
- energielabel A+
- GASVRIJ middels stadsverwarming
- gelegen op de 3e verdieping en berging op de begane grond
- riant appartement met prachtig zijzicht over De Where en veel groen
- twee slaapkamers
- royaal balkon, gelegen op het westen
- centrale entree voorzien van video intercomsysteem
- volledig HR dubbel glas
- eigen parkeerplek op het parkeerdek
- centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, ziekenhuis en winkels
- uitvalswegen goed bereikbaar
- oplevering in overleg, kan snel
- de woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule