3881PR Putten
€ 189.000,- k.k.
Op het keurig onderhouden, kleinschalige en rustig parkje "Royal" mogen wij u aanbieden dit rietgedekte recreatieboerderijtje op een kavel van 290 m² (erfpacht)grond. Gelegen op korte afstand van het Veluwse plaatsje Putten en in de directe omgeving zijn er uitgestrekte bossen en natuurgebieden met ongekende fiets- en wandel mogelijkheden.
Indeling: Entree, hal, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open eetkeuken heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. Het hoge balkenplafond in het leefgedeelte geeft in combinatie met de vele raampartijen een zeer ruimtelijk gevoel. Er zijn twee slaapkamers van gelijkwaardige grote, waarvan één met een enkel bed en vaste schuifkastenwand. De badkamer is volledig betegeld, heeft een inloopdouche, een kolomkast, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Vanuit de hal bereikt u middels een vlizo-trap de zeer ruime bergzolder. Tevens beschikt de woning over een inpandige berging (van buitenaf bereikbaar), waar de cv-ketel is opgesteld en u bijvoorbeeld de (elektrische) fietsen kunt stallen.
Door de ligging midden op de kavel heeft u tuin rondom de gehele woning. Aan de voorzijde is gazon en een grote grindoprit voor het parkeren van uw auto. De achter- en zijkant hebben beide een bestraat terras, zodat u altijd kunt kiezen voor een plekje in de (volle) zon of dat u liever de schaduw op zoekt. Daarnaast beschikt de tuin over borders met (vaste)beplanting, een houten tuinhuisje en is de kavel aan achter- en zijkanten afgeschermd middels groene hagen en houten schuttingen.
De recreatiewoning wordt verwarmd door middel van een combiketel met centrale verwarming. Mede door het rietgedekte dak en de dubbele beglazing is deze woning uitstekend geïsoleerd. Het riet is in 2018 deels vervangen en wordt jaarlijks opgevuld waar nodig.
Dit romantische en degelijke gebouwde boerderijtje is een bezichtiging meer dan waard!
Kenmerken
• perceeloppervlakte 290 m²
• canon € 2.333,12 per jaar (2022)
• duur t/m 15 december 2097
• parkbijdrage € 515,51- per jaar (2022)
• 2 slaapkamers
• bergzolder
• schilderwerk binnen/buiten 2021
• parkeren op eigen terrein
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan
