Biezenveld 15

Welkom bij Biezenveld 15 in Puttershoek waar deze keurige en lichte tussenwoning op u wacht! Deze woning is gunstig gelegen in de gewilde ‘Biezenwijk’, heeft ca. 74 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuidoosten met serre en houten berging.

~ KENMERKEN~
- Ca. 74 m² woonoppervlakte, ca. 303 m³ inhoud;
- 162 m² eigen grond;
- Ca. 10 m² externe bergruimte;
- Bouwjaar 1989;
- 2 slaapkamers;
- Lichte serre en ruime bergzolder;
- Achtertuin van ca. 50 m² gesitueerd op het zuidoosten;
- Volledige isolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel.

~ INDELING~
Begane grond
Zodra u de entree betreedt, wordt u verwelkomd door een plavuizenvloer. Aan uw linkerhand bevindt zich de meterkast, handig voorzien van opberg schappen, een radiator en voldoende ruimte voor garderobe.

Stap vervolgens de woonkamer binnen, welke voorzien is van een laminaatvloer. Een groot raampartij aan de voorzijde van de woning zorgt voor overvloedig daglicht en een mooi uitzicht op de verzorgde voortuin. De diepe trapkast biedt ruimte voor al uw opbergbehoeften, waardoor de woonkamer netjes en georganiseerd blijft. De woonkamer voelt prettig ruim aan mede vanwege de open keuken.

Vervolg uw weg naar de keuken. De keuken is uitgerust met spoelbak, vaatwasser aansluiting, voldoende opbergkastjes, een losse koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Het raam in de keuken biedt uitzicht op de serene serre en de achtertuin.

In de woonkamer treft u een loopdeur welke leidt tot de gang met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een deur naar de serre en toiletruimte. De wit betegelde toiletruimte is uitgerust met een fonteintje, een klein wastafelmeubel en een staand toilet. Boven het toilet vindt u een handig planchet voor extra opslag en een raampje dat u kunt openen voor frisse lucht.

Eerste verdieping
Op de ruime overloop stroomt natuurlijk licht rijkelijk door het raam, terwijl handige knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. De CV-ketel (Vaillant HR Solide 18-22C, 2006) is keurig weggewerkt. Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd, hebben een royaal formaat en zijn voorzien van Velux dakramen. De ramen zijn uitgerust met horren en rolgordijnen voor een optimale nachtrust. De gehele eerste verdieping is voorzien van tapijt.

Badkamer
De badkamer is betegeld met een grijze vloer en op de wanden prijkt een witte marmerlook tegel met blauwe accenten. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en een toilet (sanibroyeur). U kunt hier gebruik maken van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
In de master bedroom op de 1e verdieping bevindt zich de vlizotrap welke u toegang geeft tot de vliering. Deze ruime ruimte heeft een hoogte van ca. 1.68 m en biedt voldoende opbergruimte voor uw spullen.

Tuin
Grenzend aan de woning staat een serre, een lichte en warme ruimte die op zijn best is wanneer de zon schijnt. Via de serre betreedt u de ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin straalt verzorging uit, met bestrating en een houten schutting rondom. Langs de zijkanten floreren borders met diverse planten die in het voorjaar prachtig in bloei staan. Naast de serre bevindt zich een waterkraantje. Achterin de tuin staat een houten berging met een toegangsdeur aan de zijkant, voorzien van elektra punten. De berging meet ca 1.9 meter breed en ca. 5.4 meter lang.

~ ALGEMEEN ~
De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.
Wilt u een kijkje nemen in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.